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Objektnummer: FIO-10516837440 | SIP-ID: 7695

Schön geschnitten und ruhig gelegen!

ZFH 7695 - Zweifamilienhaus in 46499 Hamminkeln mit 170m² kaufen

+21

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 46499 Hamminkeln mit 170m² kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 46499 Hamminkeln mit 170m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 46499 Hamminkeln mit 170m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 46499 Hamminkeln mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

747 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46499 Hamminkeln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mehrhoog ist ein Ortsteil der Stadt Hamminkeln im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen. In Ortsnähe treffen sich die Bundesstraße 8, die Landesstraße 602 und die Kreisstraße 11.
Durch die Mehr´sche Heide wurde von 1853 bis 1856 die Bahnstrecke Oberhausen–Arnheim gebaut und in Mehrhoog eine Bahnstation errichtet, wodurch der Ort in der
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46499 Hamminkeln

Objektbeschreibung

In beliebter und familienfreundlicher Lage von Hamminkeln-Mehrhoog wurde Ihr neues Zuhause ursprünglich ca. 1951 auf einem großzügigen, 747 m² großen Grundstück errichtet. Die verkehrsberuhigte Lage spricht für sich!

Das Haus befindet sich aktuell in einem gepflegten, aber dennoch renovierungsbedürftigen Zustand. Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann hier Ihr Traum vom Eigenheim

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Garagen
- Vollkeller
- Markise
- Waschkeller
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
46499
Ort
Hamminkeln
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
747 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Ausstellungsdatum
19.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Jens Belting
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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