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Objektnummer: FIO-10516808940 | SIP-ID: 4413

Viel Platz für die ganze Familie!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 51643 Gummersbach mit 152m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 51643 Gummersbach mit 152m² kaufen
Grundstücksansicht - Einfamilienhaus in 51643 Gummersbach mit 152m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 51643 Gummersbach mit 152m² kaufen
Grundstück vor dem Haus - Einfamilienhaus in 51643 Gummersbach mit 152m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

152 m²

Grundstücksfläche

577 m²

Adresse

51643 Gummersbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51643 Gummersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Eigenheim liegt in bevorzugter Wohnlage von Gummersbach - Strombach. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden.
Sehr gute Busanbindung, sowie Bahnanbindung der RB 25 Köln-Meinerzhagen. Ebenfalls ist der Autobahnzubringer zur A4 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
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51643 Gummersbach

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn/Essbereich, eine Küche, eine Diele, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss des Hauses sind weitere 4 Zimmer,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Vollkeller
- Rollläden

Überwiegend isolierverglaste Kunststoff-Fenster (aus 2010),
teilweise Holzfenster vom Baujahr

Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (aus 1996)

Teilweise Fliesenböden, teilweise Parkettböden

Objektdaten

PLZ
51643
Ort
Gummersbach
Wohnfläche
152 m²
Grundstücksfläche
577 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
214,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
06.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
214,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

Um bei hoher Nachfrage und ähnlichen Kaufpreisvorstellungen eine transparente und faire Zuteilungsmöglichkeit zur Verfügung zu haben, behalten wir uns vor, dieses Objekt mittels eines Gebotsverfahrens zuzuteilen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Matthias Budde
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Sparkasse Gummersbach
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