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Objektnummer: FIO-10516773420 | SIP-ID: 8736

Perfekte Kombination in Cronenberg

null - Einfamilienhaus in 42349 Wuppertal mit 140m² kaufen

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Ansicht Wintergarten - Einfamilienhaus in 42349 Wuppertal mit 140m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 42349 Wuppertal mit 140m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 42349 Wuppertal mit 140m² kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 42349 Wuppertal mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

3034 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42349 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Cronenberg ist seit jeher als Wohnstandort sehr beliebt. Die Gründe liegen auf der Hand: Kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die unmittelbare Nachbarschaft großer Erholungsflächen bilden eine schier unschlagbare Gemeinschaft.
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42349 Wuppertal

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1900 erbaute Einfamilienhaus, welches jedoch 1975 komplett grunderneuert wurde, liegt in ruhiger Lage zwischen Hahnerberg und Cronenberg in der beschaulichen Hofschaft Vonkeln. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine aufgelockerte Ein- und Zweifamilienhausbebauung.

Die ca. 140 m² Wohnfläche bietet Ihnen zukünftig ausreichend Platz für Ihre Familie, um den Traum

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten
- Gegensprechanlage
- zusätzliches Gäste-WC im 1. Obergeschoss
- Fliesen
- Parkett

Objektdaten

PLZ
42349
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
3034 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
178,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
12.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
178,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Rolingswerth 2, 42275 Wuppertal
Frau Kirsten Schmidt
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Stadtsparkasse Wuppertal
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