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Objektnummer: FIO-10516771550 | SIP-ID: 05497

Kapitalanlage - 3-Parteienhaus

Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 26721 Emden mit 190m² als Kapitalanlage kaufen

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Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 26721 Emden mit 190m² als Kapitalanlage kaufen
Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 26721 Emden mit 190m² als Kapitalanlage kaufen
Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 26721 Emden mit 190m² als Kapitalanlage kaufen
Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 26721 Emden mit 190m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

399.000 €


Frau Maike Buß
Frau Maike Buß
Sparkasse Emden

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufpreis pro m²
2.100 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
14.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
26721 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Mehrparteienhaus mit geschichtlichem und städtebaulichen Wert auf der Liste der Kulturdenkmäler steht im "Behördenviertel" der Seehafenstadt Emden. Die Innenstadtlage läßt es zu, dass Sie die Ärzte, Einkaufsläden, den Wochenmarkt, die Kunsthalle und den kurzen Weg zum Delft fußläufig erreichen.

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26721 Emden

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1914 in einem Klinkerbau - Massivbauweise - mit Walmdach im Neorenaissancestil errichtet. Im Jahr 1926 wurde eine Veränderung des Trauf- und Giebelabschlusses vorgenommen. Diese Immobilie steht auf einem 220 m² großen Eigentumsgrundstück im "Behördenviertel" der Seehafenstadt Emden. Eine gesamte Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Drei Wohneinheiten

- Baujahr 1914 in Massivbauweise im Neorenaissancestil
- Die Immobilie ist als Teil einer Gruppe baulicher Anlagen gem.§ 3(3) NDSchG in
die Liste der Kulturdenkmäler mit geschichtlichem und städtebaulichen Wert
eingetragen.
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 220 m²
- Wohnfläche insgesamt ca. 190 m²
-

Objektdaten

PLZ
26721
Ort
Emden
Wohnfläche
190 m²
Gesamtfläche
190 m²
Grundstücksfläche
220 m²
Anzahl Zimmer
9
Vermietbare Fläche
190 m²
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Frau Maike Buß
Frau Maike Buß
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