Objektnummer: FIO-10516768190 | SIP-ID: 025956NI
Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial für Anleger in Lingen (Ems)
+13
+9
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Die Lage im Stadteil Laxten ist zentral und ruhig zugleich.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Lingen (Ems) ist eine Stadt im Süden des Landkreises Emsland und im Westen von Niedersachsen. Die an der Ems und grenznah zu den Niederlanden gelegene Stadt ist mit 55.232 Einwohnern die
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Lingen (Ems) ist eine Stadt im Süden des Landkreises Emsland und im Westen von Niedersachsen. Die an der Ems und grenznah zu den Niederlanden gelegene Stadt ist mit 55.232 Einwohnern die
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Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1950 erbaute und in den 70er Jahren erweiterte Wohn- und Geschäftshaus mit einem klassischen Satteldach liegt im schönen Stadtteil Laxten unweit der Innenstadt. Die Wohnfläche von 177 m² verteilt sich auf 2 Wohneinheiten in den oberen 2 Etagen der Immobilie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Stammkneipe
Im Erdgeschoss befindet sich eine Stammkneipe
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- Dusche
- Gäste-WC
- Rollläden
- Tageslichtbad
Das Gebäude ist teilunterkellert (Bierkeller) und mit Dachziegeln eingedeckt.
Zukünftige Mieter haben darüber hinaus auch Zugang zu einem privaten Garten, der zum gemütlichen Entspannen und geselligen Abenden einlädt. Ein weiteres Ausstattungsmerkmal der Immobilie ist der zum Objekt gehörige Parkplatz. Hierbei handelt
- vermietet
- Dusche
- Gäste-WC
- Rollläden
- Tageslichtbad
Das Gebäude ist teilunterkellert (Bierkeller) und mit Dachziegeln eingedeckt.
Zukünftige Mieter haben darüber hinaus auch Zugang zu einem privaten Garten, der zum gemütlichen Entspannen und geselligen Abenden einlädt. Ein weiteres Ausstattungsmerkmal der Immobilie ist der zum Objekt gehörige Parkplatz. Hierbei handelt
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Der Energieausweis für das Objekt wird aktuell erstellt und wird Interessenten bei Besichtigungsterminen zur Einsicht vorgelegt. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 395.000 €. Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von netto 3 % des finalen Verkaufspreises.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Nicolaus-Augustin-Straße 6, 49716 Meppen
Herr Thomas Mäsker
Herr Thomas Mäsker
LBS Gebietsleitung