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Objektnummer: FIO-10516763240 | SIP-ID: 10991

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null - Mehrfamilienhaus in 42349 Wuppertal mit 280m² kaufen

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null - Mehrfamilienhaus in 42349 Wuppertal mit 280m² kaufen
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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

280 m²

Grundstücksfläche

603 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14,95
Mieteinnahmen soll
22.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
42349 Wuppertal
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42349 Wuppertal

Objektbeschreibung

Am Rande von Cronenberg, in der Oberheidter Straße, befindet sich dieses 4-Familienhaus aus dem Jahre 1891 und verfügt über insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche.

Die vier Wohnungen, welche allesamt über einen eigenen Eingang verfügen, teilen sich wie folgt auf:

Wohnung 1 im Erdgeschoss bemisst ca. 62 m² und teilt sich in Wohn-/Essbereich,

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- DG ausgebaut
- Zusatzraum
- Doppelverglasung
- Dachterrasse
- Balkon/Terrasse

Objektdaten

PLZ
42349
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
280 m²
Gesamtfläche
280 m²
Grundstücksfläche
603 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
280 m²
Anzahl Wohneinheiten
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1891
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1891
Ausstellungsdatum
15.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Rolingswerth 2, 42275 Wuppertal
Herr Sven Sewing
Herr Sven Sewing

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Stadtsparkasse Wuppertal
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