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Objektnummer: FIO-10516760510 | SIP-ID: 01623

Tolles Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Stade

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 21680 Stade mit 105m² kaufen
Gäste WC - Reihenmittelhaus in 21680 Stade mit 105m² kaufen
Wohnbereich - Reihenmittelhaus in 21680 Stade mit 105m² kaufen
Wohnbereich - Reihenmittelhaus in 21680 Stade mit 105m² kaufen
Wohnbereich - Reihenmittelhaus in 21680 Stade mit 105m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

266 m²

Adresse

21680 Stade

Frau Maria Charlotte Wist
Frau Maria Charlotte Wist
Kreissparkasse Stade
Frau Maria Charlotte Wist
Frau Maria Charlotte Wist
Kreissparkasse Stade

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Lage

Straße nicht freigegeben
21680 Stade
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Die über 1000 Jahre alte Hansestadt Stade entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Eingebunden in die Metropolregion Hamburg bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und schnelle Wege in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Stade hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage. Kindergarten und sämtliche Schulen, ein breites Sport- und Freizeitangebot sowie vielfältige kulturelle Alternativen können in Stade genutzt werden. Eine Stadtbusanbindung in die Innenstadt ist ebenfalls vorhanden.

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21680 Stade

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche, einladende Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1936 in Stade-Kopenkamp in massiver Bauweise errichtet. Dank des Anbaus mit umfassender Sanierung im Jahr 1989, ist es heute ein toll geschnittenes Zuhause für eine junge Familie.
Das Herzstück dieser Immobilie ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Terrassenzugang. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Zimmer, welches sich als Büro anbietet, eine Küche und ein kleines Duschbad.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, eines davon mit Balkon, ein kleines Zimmer, ein Wannenbad und ein Abstellraum.
Weitere Abstellfläche bietet der Kellerraum, sowie das Nebengebäude.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Alles auf einen Blick:

- Ursprungsbaujahr 1936
- An- und Umbau: 1989
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung von 2023
- Kamin
- Teilkeller
- Terrasse und Balkon mit Markise
- Nebengebäude
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
21680
Ort
Stade
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
266 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
1989
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
02.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Stade

Große Schmiedestraße 12, 21682 Stade
Frau Maria Charlotte Wist
Frau Maria Charlotte Wist
04141 109-209