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Objektnummer: FIO-10516752540 | SIP-ID: 6822

Zweifamilienhaus in Höhenlage von Velbert-Neviges

Hausansicht - Zweifamilienhaus in 42553 Velbert mit 128m² kaufen

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Blick über das gesamte Grundstück auf das Haus - Zweifamilienhaus in 42553 Velbert mit 128m² kaufen
Hausrückseite - Zweifamilienhaus in 42553 Velbert mit 128m² kaufen
Sicht von der Terrasse über das Grundstück - Zweifamilienhaus in 42553 Velbert mit 128m² kaufen
Hausflur/Treppenhaus - Zweifamilienhaus in 42553 Velbert mit 128m² kaufen

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Kaufpreis

485.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

840 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42553 Velbert
Vollständige Adresse beim Anbieter
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes und ist in 3 Stadtteile gegliedert: Velbert-Mitte, Neviges, Langenberg.
Neviges ist vor allem durch seinen Wallfahrtsdom als Pilgerstadt bekannt. Im Umreis von
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42553 Velbert

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Velbert-Neviges.
Die Umgebungsbebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.

Ihren PKW parken Sie in der Garage am Haus. Davor weitere Stellflächen.
In Verlängerung der Garage befinden sich gartenseitig Schuppen-/Abstellflächen

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Bad mit Fenster

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
Hauseingangsbereich mit Treppenaufgang zur oberen Wohnung und Abgang in den Keller.

In der Erdgeschosswohnung stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
Diele, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, geräumige Küche mit Platz für einen zusätzlichen Essbereich, Gäste-WC,

Objektdaten

PLZ
42553
Ort
Velbert
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
840 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
167,57 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
15.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,57 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Friedrichstraße 181, 42551 Velbert
Frau Annette Radulovic
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Frau Annette Radulovic
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Frau Annette Radulovic
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
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