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Objektnummer: FIO-10516724220 | SIP-ID: 3570

Kernsanierter Bungalow samt Baugrundstück und Baugenehmigung

Ansicht - Zweifamilienhaus in 58730 Fröndenberg mit 249m² kaufen

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Ansicht - Zweifamilienhaus in 58730 Fröndenberg mit 249m² kaufen
Haupteingang inkl. Doppelcarport - Zweifamilienhaus in 58730 Fröndenberg mit 249m² kaufen
Haupteingang - Zweifamilienhaus in 58730 Fröndenberg mit 249m² kaufen
Eingang 2. Wohneinheit - Zweifamilienhaus in 58730 Fröndenberg mit 249m² kaufen

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Kaufpreis

709.000 €

Wohnfläche

249 m²

Grundstücksfläche

1195 m²

Adresse

58730 Fröndenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
709.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58730 Fröndenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das attraktiv ausgestattete Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Fröndenberg-Frömern in einer Sackgassenlage.

Der Ortsteil Frömern besticht zum Einen durch seine ruhige und ländliche Lage zum Anderen aber auch durch seine Nähe zur Autobahn (BAB 44).
Gute Anbindung an das überregionale Straßennetz durch Bus und Eisenbahn.
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58730 Fröndenberg

Objektbeschreibung

Sie suchen etwas Besonderes?
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit mit der ganzen Familie unter einem Dach zu wohnen.

Das Angebot besteht aus einem Zweifamilienhaus in Form eines Bungalows, mit zwei voneinander getrennten Wohneinheiten, auf einem sonnigen ca. 1195 m² großen Grundstück.
Dieses beinhaltet ein ca. 462 m² großes Baugrundstück für

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Fernblick
- Carport

Zweifamilienhaus in 1-geschossiger Massivbauweise

Ursprungsjahr ca. 1957
Modernisierung/ Kernsanierung in ca. 2020 - 2021
Wohnfläche ca. 249 m²
Grundstück ca. 1.195 m²

Die komplette Sanierung umfasst:

* Barrierefreie Zugänge
* Bodentiefe Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und

Objektdaten

PLZ
58730
Ort
Fröndenberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
249 m²
Grundstücksfläche
1195 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
21,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
22.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
21,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Die gesamten Arbeiten wurden stilvoll aufeinander abgestimmt. Hierdurch erhalten beide Wohneinheiten ihren besonders gemütlichen und hochwertigen Charme.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse UnnaKamen, Im Stift 12, 58730 Fröndenberg /Ruhr
Frau Andrea Rehmeier
Frau Andrea Rehmeier

Frau Andrea Rehmeier
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Sparkasse UnnaKamen
Frau Andrea Rehmeier
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Sparkasse UnnaKamen
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