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Objektnummer: FIO-10516721760 | SIP-ID: 28624

Projektentwickler aufgepasst

Hildesheim.Sorsum - Grundstück in 31139 Hildesheim mit 4332m² kaufen
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Kaufpreis

1.120.000 €

Grundstücksfläche

4332 m²

Frau Sonja Höppner
Frau Sonja Höppner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Sonja Höppner
Frau Sonja Höppner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.120.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Sorsum ist der westlichste Ortsteil der Stadt Hildesheim. Durch die Anbindung an den Stadtbusverkehr und die B1 lassen sich die Vorzüge des Dorfes und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens hervorragend verknüpfen. Sorsum bietet Ihnen u.a. ein reges Vereinsleben, eine Kita/Kindergarten und eine Grundschule. Ärzte, ein Lebensmittel- sowie ein Bioladen sind ebenfalls im Ort ansässig.

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31139 Hildesheim

Objektbeschreibung

Im Baugebiet "Nordfeld II", das südöstlich an das Baugebiet "Nordfeld I" in Sorsum angrenzt bietet Ihnen dieses 4332 m² große Grundstück viele Möglichkeiten ein neues Projekt zu verwirklichen.

Bebaubar ist dieses Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus mit 2,5 Geschossen. Im Erdgeschoss ist nach Bebauungsplan eine gewerbliche Nutzung einzuplanen während darüber klassischer Geschosswohnungsbau möglich ist.

Der Bebauungsplan gibt dem Erwerber viel Spielraum bei der Gestaltung. Wir empfehlen trotzdem einen gründlichen Blick in die textlichen Festsetzungen insbesondere wegen der Vorgaben zum Schallschutz in süd-östliche Richtung.

Die Erschließungsarbeiten sind bereits nahezu vollständig abgeschlossen weswegen das Grundstück kurzfristig bebaut werden kann.

Für weiterführende Fragen zum Baugebiet und dem angebotenen Grundstück stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Es handelt sich um die Grundstücke 31 + 32 laut Parzellierungsplan nach Sonderung, jedes für sich ist auch einzeln erwerbbar.

Objektdaten

PLZ
31139
Ort
Hildesheim
Grundstücksfläche
4332 m²

Zustand und Energieausweis

Alter
Neubau
Bebaubar nach
Bebauungsplan
Erschließung
voll erschlossen

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Grundstücksangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um das Thema Bauen zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Bürotermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Sonja Höppner
Frau Sonja Höppner