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Objektnummer: FIO-10516678180 | SIP-ID: 12168

Reihenendhaus im Landhausstil

Rückfront mit Garten - Reiheneckhaus in 47906 Kempen mit 100m² kaufen

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Vorderansicht - Reiheneckhaus in 47906 Kempen mit 100m² kaufen
Diele Erdgeschoss - Reiheneckhaus in 47906 Kempen mit 100m² kaufen
Wohnküche - Reiheneckhaus in 47906 Kempen mit 100m² kaufen
Gäste- WC - Reiheneckhaus in 47906 Kempen mit 100m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

288 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47906 Kempen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Kamperlings ist ein ruhiges, grünes Siedlungswohngebiet, nur wenige Fahrrad- bzw. Fußminuten entfernt zur Innenstadt.
Die Kempener Altstadt im Stadteil Kempen ist seit Jahren Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner der Region. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles,
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47906 Kempen

Objektbeschreibung

Das gemütliches Einfamilienhaus wurde im Baustil der späten 80er Jahre erstellt. Es befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße in familienfreundlicher Wohnlage, nur wenige Minuten entfernt zum East Cambridgepark und der Kempener Altstadt.
Die Aufteilung des Hauses ist passend für eine kleine Familie oder auch ein Paar mit Wunsch nach Arbeits- bzw.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- voll unterkellert
- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

massive Bauweise; verklinkert; Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Heizkörper; Gaszentralheizung Bj.2013; Fliesen- und Teppichböden; Garage und lang gepflasterte Einfahrt

Objektdaten

PLZ
47906
Ort
Kempen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
288 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
n.Vb.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
135,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
28.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, große Küche mit Essplatz, Wohnzimmer
Obergeschoss: Flur, Wannenbad, zwei Schlafzimmer
Dachgeschoss: Studio-/Hobbyraum
Kellergeschoss: Flur, Waschküche, Hobbyraum, Vorratskeller VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Engerstr. 28, 47906 Kempen
Frau Anja Melchert
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Frau Anja Melchert
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Frau Anja Melchert
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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