Objektnummer: FIO-10516671930 | SIP-ID: 362741

So schön kann das Wohnen sein!

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 31832 Springe mit 117m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 31832 Springe mit 117m² kaufen
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Kaufpreis

300.000 €

Wohnfläche

117,1 m²

Grundstücksfläche

628 m²


Herr Uwe Maurer
Herr Uwe Maurer
Sparkasse Hannover
Herr Uwe Maurer
Herr Uwe Maurer
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Der Ort Eldagsen liegt in der schönen historischen Landschaft des Calenberger Landes, ca. 8 km von Springe entfernt. Eine Busanbindung dorthin ist vorhanden. Mit der S-Bahn kommen Sie vom Bahnhof Völksen/Eldagsen direkt nach Hannover oder Hameln. Auch mit dem Auto sind Sie über die B217 in ca. 30 Minuten in der Landeshauptstadt.
Kindergarten und Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen können Sie in wenigen Minuten erreichen.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31832 Springe

Objektbeschreibung

Einziehen und sich wohlfühlen ist bei diesem Objekt die Devise. Die sehr gepflegte sowie moderne Doppelhaushälfte mit Garage und 4 Stellplätzen verfügt über ca.118 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern und einem ca. 628 m² großen und pflegeleichten Garten mit Gartenhaus und einer Mehrpersonenschaukel. Hier könnten Sie sich noch Chillplätze und ein kleines Spielparadies für Ihre Kinder erschaffen. Den Wohnbereich erreichen Sie über einen gepflasterten Eingangsbereich. Das gesamte EG ist gefliest. Vom Flur aus erreichen Sie das moderne Gäste-WC mit Tageslicht, den gemütlichen Wohn-/Esszimmerbereich mit Kamin und Terrassenzugang, eine Küche mit EBK sowie einen HWR mit Gastherme. Über eine Treppe gelangen Sie ins OG. Hier befinden sich drei Schlafzimmer mit Laminatböden und einem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Spitzboden wäre noch ausbaufähig. Das Objekt verfügt über Außenrolllos und ist nicht unterkellert.

Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin und machen Sie sich von dem Objekt Ihr eigenes Bild.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kamin

Objektdaten

PLZ
31832
Ort
Springe
Wohnfläche
117,07 m²
Grundstücksfläche
628 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Ausstellungsdatum
11.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an.

Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Hannover

Nordstraße 1, 30989 Gehrden
Herr Uwe Maurer
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