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Objektnummer: FIO-10516652170 | SIP-ID: 2259

Haus nahe am Deister mit großen Grundstück

Ansicht von der Straße - Zweifamilienhaus in 30890 Barsinghausen mit 126m² kaufen

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Eingangstür - Zweifamilienhaus in 30890 Barsinghausen mit 126m² kaufen
Ansicht von der Straße - Zweifamilienhaus in 30890 Barsinghausen mit 126m² kaufen
Eingang Diele - Zweifamilienhaus in 30890 Barsinghausen mit 126m² kaufen
Eingangsflur EG Wohnung - Zweifamilienhaus in 30890 Barsinghausen mit 126m² kaufen

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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

1176 m²

Adresse

30890 Barsinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30890 Barsinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der ca. 8.000 Einwohner zählende Ortsteil Egestorf ist besonders für Familien und Naturliebhaber ideal geeignet: Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort, weiterführende Schulen in Barsinghausen und Kirchdorf sind mit dem Bus oder der S-Bahn schnell zu erreichen. Im Ortsteil befinden sich Supermärkte, Ärzte, Banken, Bäcker, und Frisöre. Die direkte
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30890 Barsinghausen

Objektbeschreibung

Dieses Haus im beliebten Ortsteil Egestorf mit großem Garten bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung eines gemütlichen Zuhauses.
Die solide Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen wurde ursprünglich ca. 1914 erbaut und 1961 durch den Umbau der Scheune zum Wohnraum erweitert. 1988/89 erfolgte von den Grundmauern auf eine Kernsanierung. Zuletzt wurde die Immobilie

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Estrich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- 2015 Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher erneuert
- 2013 ebenerdige, begehbare Dusche im OG
- Kachelofen (Bestandsschutz darf weiterhin betrieben werden)
- Schöner Obstbaumbestand
- zwei massiv erbaute Gerätehäuser
- Starkstromanschluss in der Garage und im Haus
- für jede Wohnung separate Wasseruhren, Stromzähler Waschmaschinenanschlüsse vorhanden

1988/89 erfolgte Sanierungen
- Großer Windfang und Treppenhaus angebaut
- Überdachter Eingang, Podest

Objektdaten

PLZ
30890
Ort
Barsinghausen
Wohnfläche
126 m²
Nutzfläche
62 m²
Grundstücksfläche
1176 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Letzte Modernisierung
2015
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
128,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
13.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Barsinghausen, Deisterstr. 1a, 30890 Barsinghausen
Frau Öznur Özcan
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Stadtsparkasse Barsinghausen
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