Sillium liegt im Harzvorland an der Kreisstraße 308 zwischen der Hildesheimer Börde und dem Wohldenberg. Die Nähe zu den Autobahnen 7 und 39 sowie zur Bundesstraße 6 und Bundesstraße 444 sorgen für die Verkehrsanbindung. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen Busverbindungen oder der 3 km entfernte Bahnhof Derneburg zur Verfügung.

Die Nachbardörfer von Sillium sind Holle, Sottrum, Baddeckenstedt und Schlewecke.

Diese vielseitige Immobilie finden Sie in Sillium, einem Ortsteil in der Gemeinde Holle.

Das Eigentumsgrundstück ist insgesamt 4.077 m² groß und beinhaltet ein Wohn- und Geschäftshaus mit angebautem Saal, eine große Garage, Nebengebäude und ein potentielles Baugrundstück.

Im unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Erdgeschoss aktuell eine voll funktionsfähige Gaststätte mit Küche, Sanitäranlagen, großem Saal und Gasträumen. Im Obergeschoss sind die ehemaligen Gästezimmer und der aktuelle Wohnbereich. Weitere Wohnräume befinden sich im ausgebauten Teil des Dachgeschosses.

Ein ca. 1.000 m² großer Teil des Grundstückes könnte zukünftig ideal als Baugrundstück zur Verfügung stehen und in ortsüblicher Bauweise bebaut werden.

Die Immobilie wird bei Verkauf frei von jeglicher Nutzung übergeben und bietet einem neuen Eigentümer dadurch zahlreiche Möglichkeiten!

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Potential dieser interessanten Immobilie!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baugrundstück
- große Garage
- diverse Stellplätze
- Nebengebäude

KG: Vollkeller
EG: Gaststätte mit Küche, Saal, etc.
OG: Gästezimmer, Wohnbereich und 2 Bäder
DG: Wohnbereich mit Küche und WC
(Aufteilung s. Grundrisse)

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de