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Objektnummer: FIO-10516608280 | SIP-ID: 125380NW

Zweifamilienhaus mit Barrierefreiem EG in ruhiger Lage - Derzeit vermietet

Titelbild - Zweifamilienhaus in 32694 Dörentrup mit 126m² günstig kaufen

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Südansicht - Zweifamilienhaus in 32694 Dörentrup mit 126m² günstig kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 32694 Dörentrup mit 126m² günstig kaufen
Gartenlaube - Zweifamilienhaus in 32694 Dörentrup mit 126m² günstig kaufen
null - Zweifamilienhaus in 32694 Dörentrup mit 126m² günstig kaufen

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Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

846 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Erbbauzins
300 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
22,67
Mieteinnahmen ist
8.160 € p.a.
Mieteinnahmen soll
8.160 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
32694 Dörentrup
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage von Dörentrup. Die Umgebung ist geprägt von Ein-/Zweifamilienhäusern und gepflegten Nachbargärten.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Park mit Spielplatz und schönen Teichanlagen, der zu entspannten Spaziergängen einlädt.

Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Freibad und eine Grundschule sind ebenfalls zügig zu
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
32694 Dörentrup

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage?

Dann könnte dieses ca. 1966 massiv erbaute und vollunterkellerte Zweifamilienhaus Ihr neues Anlageobjekt werden!

Insgesamt sind in der Immobilie zwei etwa gleich große Wohneinheiten mit jeweils ca. 63 m² Wohnfläche vorhanden. Die Wohnungen mit gleichem Grundriss verfügen über ein Wohnzimmer, einen Essbereich mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- EG Barrierefrei
- zwei Wohneinheiten und ausgebauter Dachboden
- Rollläden

Zweifamilienhaus Baujahr ca. 1966
- Erbbaurecht (Landesverband)
- Grundstück: ca. 846 m²
. Wohnfläche ca. 126 m² (ca. 63m² je Wohnung)
- ausgebauter Dachboden mit zusätzlichem kleinen Duschbad
- Barrierefreies Erdgeschoss
- Badsanierung EG: ca. 2008
- Wärmedämmverbundsystem ca. 2008
- Öl-Heizung ca. 2008
- Garage

Objektdaten

PLZ
32694
Ort
Dörentrup
Wohnfläche
126 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
846 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Vermietet
ja
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
42

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
104,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Mittelstraße 9, 32657 Lemgo
Herr Jan-Philip Pils
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LBS Gebietsleitung
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