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Objektnummer: FIO-10516561500 | SIP-ID: 9491

Handwerker gesucht!

null - Zweifamilienhaus in 33611 Bielefeld mit 155m² kaufen
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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

961 m²

Herr Dirk Möller
Herr Dirk Möller
Sparkasse Bielefeld
Herr Dirk Möller
Herr Dirk Möller
Sparkasse Bielefeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Erbbauzins
104,57 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Schildesche gehört durch seine Vielseitigkeit und die sehr gute Infrastruktur zu einem der beliebtesten Bielefelder Ortsteile. Der historisch geprägte Ortskern verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Diverse Schulformen befinden sich in der nahen Umgebung. Auch der beliebte Obersee ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt.

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33611 Bielefeld

Objektbeschreibung

Im beliebten Stadtteil Schildesche präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1924 auf einem 961 m² großen Erbpachtgrundstück (Euro 104,57 mtl. / Restlaufzeit 26 Jahre). Eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe. Im Erd- und Obergeschoss steht Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 155 m² zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Nutzfläche von ca. 20 m². Ein Geräteschuppen im Anbau ist über den Eingangsflur oder direkt vom Garten aus zugänglich. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Gasetagenheizung, isolierte Kunststofffenster mit Rollläden und ein Keller. Eine Garage und ein Stellplatz für Ihre Pkws gehören zu diesem Angebot. (Exp 9491)

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
33611
Ort
Bielefeld
Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
961 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
26

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1924
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
355,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1924
Ausstellungsdatum
25.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
355,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Stresemannstraße 5, 33602 Bielefeld
Herr Dirk Möller
Herr Dirk Möller