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Objektnummer: FIO-10516552140 | SIP-ID: 124662NW

"Zweifamilienhaus in zentraler Lage sucht einen neuen Eigentümer!"

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 46395 Bocholt mit 140m² günstig kaufen

+9

Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 46395 Bocholt mit 140m² günstig kaufen
Küche - Zweifamilienhaus in 46395 Bocholt mit 140m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Zweifamilienhaus in 46395 Bocholt mit 140m² günstig kaufen
Badezimmer - EG - Zweifamilienhaus in 46395 Bocholt mit 140m² günstig kaufen

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Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

320 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46395 Bocholt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Nah an der niederländischen Grenze, reich an Erlebnissen, das ist Bocholt, das 2005 fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands (bis 100.000 Einwohner) war. Nicht nur Bocholt selbst ist
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46395 Bocholt

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1945 in solider Massivbauweise errichtet und lässt kaum noch Wünsche offen. Im Jahr 2006 wurde das Dach sowie die komplette Außenfassade gedämmt. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und das Grundstück hat eine Größe von ca. 320 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
* Bäder
* Böden
* neue Abfluss/Wasserrohre
* neue Türen
* Carport
* Dachgaube + Wärmedämmung 18 cm Dachziegel
* Dämmung komplette Außenfassade

Objektdaten

PLZ
46395
Ort
Bocholt
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
320 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1945
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1950 Wiederaufbau
Ausstellungsdatum
20.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260 Fax: 02871 212636
www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Neustr. 23, 46399 Bocholt
Herr Firat Balur

Herr Firat Balur
LBS Gebietsleitung
Herr Firat Balur
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