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Objektnummer: FIO-10516550180 | SIP-ID: 06958

Mehrfamilienhaus in Ahaus-Alstätte

Vorderansicht Wohnhaus - Mehrfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 377m² kaufen

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Rückansicht Wohnhaus - Mehrfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 377m² kaufen
Wohnzimmer WE1 - Mehrfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 377m² kaufen
Esszimmer WE1 - Mehrfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 377m² kaufen
Küche WE1 - Mehrfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 377m² kaufen

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Kaufpreis

795.000 €

Wohnfläche

377 m²

Grundstücksfläche

898 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48683 Ahaus
Vollständige Adresse beim Anbieter
In Ahaus-Alstätte gelegenes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeteil (Halle).

Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.
Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie
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48683 Ahaus

Objektbeschreibung

Am Ortsrand von Ahaus-Alstätte steht dieses sehr interessante Mehrfamilienhaus.

Das ca. 2005 komplett renovierte und umgebaute Wohnhaus steht auf einem 898 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet Ihnen auf ca. 377 m² Wohnfläche 3 Wohneinheiten. Zur Zeit sind noch 2 Wohneinheiten selbst genutzt, die kurzfristig frei werden.
Neben der guten

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

Objektdaten

PLZ
48683
Ort
Ahaus
Wohnfläche
377 m²
Gesamtfläche
377 m²
Grundstücksfläche
898 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
4
Vermietbare Fläche
377 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
114,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
Umbau 2005 u. 2015
Ausstellungsdatum
06.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Bahnhofstraße 1, 48683 Ahaus
Herr Egbert Mergler
Herr Egbert Mergler

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S Immobilien GmbH
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