Objektnummer: FIO-10516529400 | SIP-ID: 7344

Ideale Bürofläche mitten in Wulferdingsen

Titelbild - Büro in 32549 Bad Oeynhausen mit 260m² kaufen
Ihr Ansprechpartner - Büro in 32549 Bad Oeynhausen mit 260m² kaufen
SB-Zone - Büro in 32549 Bad Oeynhausen mit 260m² kaufen
Schalterhalle - Büro in 32549 Bad Oeynhausen mit 260m² kaufen
Keller - Büro in 32549 Bad Oeynhausen mit 260m² kaufen

Kaufpreis

199.000 €

Gesamtfläche

260,3 m²

Adresse

32549 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Andre von Goeddaeus
Herr Andre von Goeddaeus
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Andre von Goeddaeus
Herr Andre von Goeddaeus
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
Die ehemalige Sparkassenfiliale befindet sich zentral im Bad Oeynhausener Ortsteil Wulferdingsen.

Zentral, gut erreichbar und gut frequentiert - das waren die Maßstäbe, die wir an einen optimalen Standort angelegt haben.

Aus unserer Sicht sind alle Kriterien erfüllt. Nutzen Sie für Ihr Gewerbe die gleichen Vorteile und profitieren Sie von diesem perfekten Standort!

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32549 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Das Gebäude der Sparkassenfiliale in Wulferdingsen stammt aus dem Jahr 1975.
Die ehemalige Sparkassenfiliale in Rehme bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Das gewerbliche Nutzfläche umfasst ca. 260 m² und verteilt sich über das Erd- und Kellergeschoss.
Ein großer Vorteil ist die große Schalterhalle im Erdgeschoss, welche nach belieben gestaltet werden kann.

Die Filiale ist über zwei Eingänge erreichbar, einmal über den Haupteingang an der Straße, welcher in den SB-Bereich der ehemaligen Sparkassenfiliale führt und über eine Haustür an der Rückseite des Gebäudes, welche direkt in das Treppenhaus des Gebäudes führt. Durch den Eingang zur Filiale gelangen Sie zu den 2 WCs, sowie dem Aufenthaltsraum. Von hier aus geht es dann in den Hauptteil der Filiale mit Schalterhalle und zusätzlich zwei großzügig geschnittenen Beratungsbüros.
Der Kellerbereich bietet darüberhinaus diverse Abstell- und Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Teeküche
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 WC
- Großraumbürofläche
- 2 separate Büros

Zur Ausstattung der ehemaligen Sparkassenfiliale gehören Kunststofffenster mit Doppelverglasung, eine Gaszentralheizung, modernes banktypisches Mobiliar wie Büromöbel und Schalter-Elemente, PKW-Stellplätze, Großraumfläche im Erdgeschoss, Aufenthaltsraum inklusive Küche, 2 WCs, ein Vollkeller mit Tresorraum-Anlage und Abstellräumen.

Objektdaten

PLZ
32549
Ort
Bad Oeynhausen
Gesamtfläche
260,26 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
09.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Andre von Goeddaeus
Herr Andre von Goeddaeus