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Informationen zum Ort / Standort:

Erndtebrück liegt am Südhang des Rothaargebirges und kann mit seinen ca. 7.500 Einwohnern auf eine über 750-jährige Geschichte zurückblicken.

Die Gemeinde besteht neben dem Kernort aus den Ortsteilen Balde, Benfe, Birkefehl, Birkelbach, Röspe, Schameder, Womelsdorf und Zinse. Die Landschaft ist von der ländlichen und waldreichen Natur geprägt. Historische Fachwerkhäuser und moderne Gebäude prägen das Ortsbild. Auch die Verkehrslage ist recht günstig gelegen. Per Bahn kann man bequem das Ruhrgebiet oder das Rhein-Main-Gebiet erreichen, mit dem Auto ist man schnell im benachbarten Siegerland oder in Hessen.

Natürlich bietet Erndtebrück auch genügend Einkaufsmöglichkeiten. Egal ob Bäcker, Metzger, Bekleidungsgeschäft, Buchhandlung oder Supermarkt - die Auswahl ist sehr groß.

Auch für junge Familien hat Erndtebrück einiges zu bieten. Im Bereich Grimbach/ Ederfeld entsteht ein Neubaugebiet, wo der Traum vom eigenen Zuhause Realität werden kann. Tagesmütter und verschiedene Kindergärten stellen sicher, dass auch die Kinderbetreuung kein Problem ist. Ebenfalls sind eine Grund- und eine Realschule vorhanden.

Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Eine Vielzahl an Vereinen bietet die unterschiedlichsten Möglichkeiten, seine Freizeit gemeinsam mit anderen zu gestalten.

(Quelle: www.erndtebrueck.de)

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Auf einem 863 m² großen Grundstück in Erndtebrück (Kerngemeinde) befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Garage. Das Baujahr der Immobilie ist nicht genau bekannt und wird ca. auf das Jahr 1900 geschätzt.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 165 m² und verteilt sich über Erd- und Obergeschoss sowie das Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit angrenzendem Wohn- /Essbereich sowie ein Bad mit Dusche und ein Bad mit Wanne vor. Auf dieser Ebene steht Ihnen ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, durch eins der Schlafzimmer gelangen Sie in eine weiteres Zimmer.
Ende der 70er-Jahre erfolgte eine teilweise Aufstockung des Wohnhauses, sodass im Dachgeschoss ein weiteres großzügiges Zimmer entstanden ist.
Des Weiteren Befindet sich im Dachgeschoss großzügige Abstellfläche auf dem Dachboden.

Zum etwas unterhalb der Straße gelegenen Wohnhaus gehört zudem eine Terrasse in Westlage und eine Garage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse
- Garage

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Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Ein Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, zweites Badezimmer mit Badewanne
Obergeschoss: Drei Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), Gäste-WC
Dachgeschoss: Ein Zimmer, Dachboden
Untergeschoss: Waschküche, Werkstatt, Kellerräume

Extras:
- Terrasse
- Garage


Zu dem Wohnhaus liegt Wohnflächenberechnungen vor.
Die angegebene Wohnfläche ist ein "ca.-Wert" und daher vor Ort zu überprüfen!

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www.immobilien-wittgenstein.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de