Objektnummer: FIO-10516411820 | SIP-ID: 0616

Einfamilienhaus mit großem Potenzial Ihr Familienheim in Hetzwege zu werden!

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 27383 Scheeßel mit 240m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 27383 Scheeßel mit 240m² kaufen
Strassenansicht - Einfamilienhaus in 27383 Scheeßel mit 240m² kaufen
Seitenansicht mit Terrasse - Einfamilienhaus in 27383 Scheeßel mit 240m² kaufen
Seitenansicht mit Hofauffahrt - Einfamilienhaus in 27383 Scheeßel mit 240m² kaufen

Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

1316 m²


Herr Dierk Lange
Herr Dierk Lange
Sparkasse Scheeßel
Herr Dierk Lange
Herr Dierk Lange
Sparkasse Scheeßel

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Hetzwege gehört zur Gemeinde Scheeßel und liegt nur wenige Kilometer entfernt vom Kernort Scheeßel. Die Bundesstraße 75, die Hamburg und Bremen miteinander verbindet ist schnell zu erreichen, ebenso der Bahnhof in Scheeßel und auch zur Autobahnauffahrt der A1 in Elsdorf sind es mit dem PKW nur wenige Minuten.
Hetzwege wird geprägt durch Gewerbe und Handel, dank vieler kleiner und mittlerer ortsansässiger Unternehmen.
Treffpunkt bildet für die Ortschaften Hetzwege und Abbendorf der gemeinsame Sportplatz und das gemeinsame Dorfgemeinschaftshaus.
Die Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches Dorfleben.
Hetzwege verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und weiterbildende Schulen sind in Scheeßel vorzufinden.

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27383 Scheeßel

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1967 erbaute und 1972 erweiterte Einfamilienhaus liegt im wunderschönen Ortsteil Hetzwege und steht auf einem 1.316 m² großen Grundstück. Die 9 Zimmer der Immobilie umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² und verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss. So bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Der Keller verfügt über zwei Aussenzugänge und ausreichend Räume für Hobby, Lager und andere Dinge.

Die beiden Terrassen laden zum entspannten Verweilen und Sommerabenden mit Freunden und Familie ein.

Zum Objekt gehört ein Doppelcarport. Das hochwertige Fachwerkgebäude wurde 1992 errichtet und mit einem Klinker ausgemauert.

Abgerundet wird das Angebot durch den herrlich angelegten Garten.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise modernisiert

In den vergangenen Jahren hat die Aussenfassade eine Einblasdämmung erhalten und die Fenster wurden teilweise erneuert/ausgetauscht.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde umfangreich modernisiert.
Die Waschküche verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Der Eingangsbereich wurde behindertengerecht umgebaut.
Das Objekt kann in zwei Wohneinheiten geteilt werden.
Die Dacheindeckung wurde gereinigt und imprägniert.

Objektdaten

PLZ
27383
Ort
Scheeßel
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
1316 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.11.2022
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
166,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
26.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Sparkasse Scheeßel

An der Sparkasse 1, 27383 Scheeßel
Herr Dierk Lange
Herr Dierk Lange