Westbevern, ein idyllischer Ortsteil von Telgte im Münsterland. Die Lage von Westbevern zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung aus. Hier wohnen Sie inmitten einer weitläufigen Natur, die zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet, von ausgedehnten Spaziergängen über Radtouren bis hin zu entspannenden Aufenthalten in den nahegelegenen Wäldern und Feldern.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Bahnhof von Westbevern. Der Bahnhof bietet direkte Zugverbindungen, die Ihnen eine schnelle und komfortable Anreise in die umliegenden Städte ermöglichen. So erreichen Sie beispielsweise den Hauptbahnhof Münster in nur ca. 6 Minuten und Osnabrück in ca. 25 Minuten bei Halbstundentakt, was Pendlern eine unkomplizierte Verbindung zur westfälischen und niedersächsischen Metropole bietet, die RE2 fährt stündlich nach Düsseldorf. Auch die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie von Westbevern aus schnell in Richtung Dortmund, Bremen oder Hamburg unterwegs sind. Der Flughafen ist in 15 Minuten erreichbar.

In Westbevern finden Sie eine gute Grundversorgung. Dazu gehören zwei Supermärkte mit Bäckereien und Restaurants, die bequem im Ort oder in der näheren Umgebung zu erreichen sind. Mehrere Kindergärten und eine Grundschule, sowie ein Hausarzt und eine Apotheke sind vor Ort, was den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Es besteht Schulbusverkehr zu den weiterführenden Schulen in Ostbevern und Telgte.

Die 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100,75 m², befindet sich im Dachgeschoss sowie im Spitzboden eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Das 1996 erbaute Mehrfamilienhaus profitiert von seiner massiven, soliden Bauweise. Beim Grundstück handelt es sich um ein Kaufgrundstück mit einer Größe von ca. 1.438 m².

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage
- vermietet
- Rollläden

Die Maisonettewohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Sie verfügt auf der ersten Etage über eine Diele, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zum Balkon und ein Bad. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche. Im Keller befinden sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, ein Wasch-Trockenkeller, sowie die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung. Abgerundet wird das Angebot mit einer zur Wohnung gehörender Garage.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de