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Objektnummer: FIO-10516120330 | SIP-ID: 24493

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null - Mehrfamilienhaus in 26169 Friesoythe mit 470m² kaufen

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Kaufpreis

1.656.000 €

Wohnfläche

470,8 m²

Grundstücksfläche

1229 m²


Herr Heinrich Lübbers
Herr Heinrich Lübbers
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.656.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26169 Friesoythe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland – ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen, denn der Massentourismus hat Friesoythe noch nicht erreicht.

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26169 Friesoythe

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wird in konventioneller und handwerksgerechter Bauweise sowie nach den Regeln der Bautechnik erstellt. Die Ausführung beinhaltet den KfW-40-EE-Standard. Die sechs Einheiten verteilen sich im Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit jeweils 2 Wohnungen. Die Wohnflächen liegen zwischen 66,94 m² und 84,60 m². Jede Wohnung erhält weiterhin eine Terrasse

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KfW 40 EE-Standard
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- dezentrale Lüftungsanlage (ohne PV-Anlage)
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Nebengebäude (Abstellraum/Fahrradraum und Carports)

EG:
Wohnung 1: Schlafen, Bad, Wohnen/Küche, Abstellen, WC, Flur, Terrasse
Wohnung 2: Arbeiten, Schlafen, Bad, Wohnen/Küche, Abstellen, WC, Flur, Terrasse
OG:
Wohnung 3: Arbeiten, Schlafen, Bad, Wohnen/Küche, Abstellen, WC, Flur, Balkon
Wohnung 4: Arbeiten, Schlafen, Bad, Wohnen/Küche,

Objektdaten

PLZ
26169
Ort
Friesoythe
Wohnfläche
470,79 m²
Gesamtfläche
470,79 m²
Grundstücksfläche
1229 m²
Anzahl Zimmer
17
Vermietbare Fläche
470,79 m²
Verfügbar ab
nach Baufertigstellung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Sonstige Angaben:
In den Grundrisszeichnungen dargestelltes Mobiliar usw. dient mit Ausnahme der sanitären Anlagen lediglich der optischen Orientierung und ist nicht im Leistungsumfang enthalten. Die Ausstattung des Hauses erfolgt ausschließlich gemäß dieser Baubeschreibung (kleine Änderungen vorbehalten). Die Erstellung der Statik, des Wärmeschutznachweises, der Bauantragsunterlagen mit sämtlichen notwendigen Berechnungen und Prüfungen

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Bahnhofstraße 6, 26169 Friesoythe
Herr Heinrich Lübbers
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