Objektnummer: FIO-10516112760 | SIP-ID: 22055

Eigentumswohnung in bester Lage gefällig?

Außenansicht - Etagenwohnung in 49525 Lengerich mit 96m² kaufen

Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

4


Herr Jens Hollenberg
Herr Jens Hollenberg
Stadtsparkasse Lengerich
Herr Jens Hollenberg
Herr Jens Hollenberg
Stadtsparkasse Lengerich

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.140 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Lengerich West, einer der beliebtesten Stadtteile.
Diese gut gelegene Eigentumswohnung mit angenehmen Balkon, befindet sich in stadtnaher, sowie grüner Lage und lädt zum Verweilen ein. Falls dies nicht genügt, befinden sich zahlreiche Rad- und Wanderwege z.B. in den Teutoburger Wald oder zum Haus Vortlage in unmittelbarer Nähe.
Weiter lädt die kurze Distanz in die Innenstadt Lengerichs und zu ihren Gastronomiebetrieben ein.
Sie erreichen den nächsten Nahversorgungsmarkt in weniger als 10 Fußminuten, sowie den Bahnhof in etwa 10 Fahrradminuten. Dieser stellt eine optimale Infrastruktur zwischen den Städten Osnabrück und Münster dar.

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49525 Lengerich

Objektbeschreibung

… dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung teilt sich auf 4 Zimmer, einer Küche, Vollbad, Gäste-WC und einem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon auf. Weiter umfasst die Wohnung einen bedarfsorientierten Grundriss und birgt durch ihr großzügiges Wohnzimmer einen Wohlfühlcharakter, welche seinesgleichen sucht. Die Wohnung ist mit robusten Böden und einem dem Baujahr typischen Bad ausgestattet, welches eine solide Grundbasis darstellt. Weiter umfasst das Angebot einen Stellplatz, welche sich direkt am Objekt befindet.

Zum aktuellen Zeitpunkt ist die Wohnung an eine freundliche junge Familie vermietet, sodass Sie dieses spannende Angebot auch als sorgenlose, langfristige Investition für Ihre Altersvorsorge nutzen können.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
49525
Ort
Lengerich
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
107,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
04.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Stadtsparkasse Lengerich

Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Jens Hollenberg
Herr Jens Hollenberg