Objektnummer: FIO-10516057160 | SIP-ID: 8867

Vielseitig nutzbare Büroflächen in Bad Salzuflen

Außenansicht - Büro in 32108 Bad Salzuflen mit 273m² kaufen
Bisheriger Kundenbereich, Schaffung zusätzlicher Büros denkbar - Büro in 32108 Bad Salzuflen mit 273m² kaufen
Großzügiges Büro - Büro in 32108 Bad Salzuflen mit 273m² kaufen
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Kaufpreis

250.000 €

Gesamtfläche

273 m²

Adresse

32108 Bad Salzuflen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Timo Beining
Herr Timo Beining
Sparkasse Lemgo Immobilien
Herr Timo Beining
Herr Timo Beining
Sparkasse Lemgo Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
32108 Bad Salzuflen
Vollständige Adresse beim Anbieter

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32108 Bad Salzuflen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Bad Salzuflen - Wüsten aus dem Baujahr 1998.

Die angebotenen Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss und werden um einen großen Keller ergänzt. Die vorhandene Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt etwa 208 m². Das Kellergeschoss misst etwa 65 m², insgesamt also rund 273 m² Gesamtfläche.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen aktuell drei großzügige Büros zur Verfügung. Durch den großen, offenen Kundenbereich besteht die Möglichkeit weitere Büros abzutrennen. Hier können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen handeln. Der Tresorraum mit einer Größe von ca. 9 m² wird von Ihnen übernommen.

Im Kellergeschoss befinden sich der Personalraum, die Sanitärbereiche, sowie ein Raum für technische Anlagen.

Der ehemaligen Filiale eines Kreditinstituts sind 16 Stellplätze als Parkplätze zugeordnet. Hiervon stehen Ihnen nach Erwerb 9 zur Verfügung, der Rest ist durch vertragliche Fremdbelegung nicht nutzbar! Optional können Ihnen noch drei, zur Zeit vermietete, Tiefgaragenstellplätze zusätzlich verkauft werden.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen herzlich gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Teeküche
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tresorraum

Objektdaten

PLZ
32108
Ort
Bad Salzuflen
Gesamtfläche
273 m²
Anzahl Stellplätze
11
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
7,70 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
107,80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
20.04.2022
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lemgo Immobilien, Rudolph-Brandes-Allee 2, 32105 Bad Salzuflen
Herr Timo Beining
Herr Timo Beining