Logo
Objektnummer: FIO-10515772660 | SIP-ID: 7305

Repräsentative Büro-/Praxisfläche im Herzen der Moerser Innenstadt

Eingangsansicht - Büro in 47441 Moers mit 540m² mieten

+12

der Empfangsbereich - Büro in 47441 Moers mit 540m² mieten
der Wartebereich neben dem Empfang - Büro in 47441 Moers mit 540m² mieten
ein Konferenzraum - Büro in 47441 Moers mit 540m² mieten
großes Einzelbüro - Büro in 47441 Moers mit 540m² mieten

+8

Nettokaltmiete

3.990 €

Gesamtfläche

540 m²

Adresse

Homberger Straße 31 - 35 47441 Moers


Preise und Kosten

Nettokaltmiete
3.990 €
Warmmiete
4.890 €
Nebenkosten
900 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
2 KM

Lage

Homberger Straße 31 - 35
47441 Moers
Markanter geht es in Moers kaum.
Die Lage dieses Standortes zeichnet sich aus durch seine hervorragende Anbindung an die Moerser Innenstadt in unmittelbarer Verlängerung der Fußgängerzone.
Somit finden Sie in unmittelbarer nähe sämtliche Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie viele namhafte Filialisten, Retaurants, Cafés, sowie an 2 Tagen den
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Homberger Straße 31 - 35 47441 Moers

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine repräsentative und modern ausgestattete Bürofläche im ehemaligen Gebäude der "Städtischen Sparkasse".
Es steht eine erdgeschossige Fläche von ca. 540 m² auf einer Ebene zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilt:
Großzügiger Empfangsbereich mit Wartebereich, 2 große Einzelbüros, insgesamt 7 weitere Einzelbüros, Konferenzraum, Küche und Toilette, sowie ein Server-Raum.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
DV Verkabelung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Ausstattung wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht und erfüllt alle Voraussetzungen an moderne Arbeitsflächen.

- absolut zeitgemäße EDV-Ausstattung
- Klima-Anlage
- hochwertige Einbauten in den Büros
- hochwertige Glas-Sichtabtrennungen der Einzelbüros
- modernes Beleuchtungskonzept unter Berücksichtigung arbeitsmedizinischer Vorgaben
- 8 Kfz-Stellplätze

Objektdaten

PLZ
47441
Ort
Moers
Straße
Homberger Straße
Hausnummer
31 - 35
Gesamtfläche
540 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
185,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
01.02.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
185 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse am Niederrhein, Ostring 4-7, 47441 Moers
Herr Michael Finkeldey
Herr Michael Finkeldey

Herr Michael Finkeldey
Herr Michael Finkeldey
Sparkasse am Niederrhein
Herr Michael Finkeldey
Herr Michael Finkeldey
Sparkasse am Niederrhein
;