Objektnummer: FIO-10515661080 | SIP-ID: 10358-WE 8 / 27 a

Wohnen am Stadtgarten

Eingangsseite - Dachgeschosswohnung in 42553 Velbert mit 109m² kaufen
Gartenansicht - Dachgeschosswohnung in 42553 Velbert mit 109m² kaufen
Lageplan - Dachgeschosswohnung in 42553 Velbert mit 109m² kaufen
Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 42553 Velbert mit 109m² kaufen
Gartenansicht - Dachgeschosswohnung in 42553 Velbert mit 109m² kaufen

Kaufpreis

409.000 €

Wohnfläche

109,6 m²

Zimmer

4


Herr Ralf Günther
Herr Ralf Günther
Stadtsparkasse Wuppertal
Herr Ralf Günther
Herr Ralf Günther
Stadtsparkasse Wuppertal

Preise und Kosten

Kaufpreis
409.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
42553 Velbert
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42553 Velbert

Objektbeschreibung

In der Tönisheider Straße, unweit vom schönen Stadtgarten entfernt, entsteht ein Ensemble mit acht modernen Wohneinheiten nach dem Haus-in-Haus-Prinzip in zentraler, urbaner Lage. Ein Merkmal dieser besonderen Bauweise sind die separaten Hauseingänge, eine freie Außentreppe für die Obergeschosswohnung und das Wohnen auf zwei Ebenen.

Die Wohnungen verfügen über eine Größe von ca. 109 m² bis 133 m².
Großzügige Sonnenbalkone oder ein eigener Garten mit einer Terrasse runden das Ambiente ab. Ein Carport vor Ihrer eigenen Haustüre oder eine Garage lassen Sie bequem und geschützt ankommen.

Die außergewöhnliche Architektur und eine hochwertige Ausstattung machen das Wohnen am Stadtgarten zu einem Zuhause mit ganz besonderem Flair. Eine zeitlose Gestaltung und die zentrale Lage der Immobilie, wie auch der Einsatz von langlebigen, erstklassigen Materialien garantieren Ihnen außerdem eine zukunftsorientierte Investition.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Bauweise: Massiv
* Wärmeversorgung mit Blockheizkraftwerk der Stadtwerke
* Balkone und Terrassen in Südlage
* Optimale Grundrisse 109 oder 133 m²
* Videogegensprechanlage
* Qualitätskunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
* Fußbodenheizung
* Elektrische Rollläden
* Markenprodukte bei verbauten Materialien
* Hochwertige Sanitärobjekte
* Moderne Keramik-Fliesen nach individueller Auswahl
* Bodengleicher Duschbereich
* Carports und Garagen bieten ausreichend Parkmöglichkeiten

Objektdaten

PLZ
42553
Ort
Velbert
Wohnfläche
109,56 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Islandufer 15, 42103 Wuppertal
Herr Ralf Günther
Herr Ralf Günther