Objektnummer: FIO-10515164120 | SIP-ID: H-25823

Hildesheimer Wald: Ihr neues Domizil?

null - Doppelhaushälfte in 31139 Hildesheim mit 112m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 31139 Hildesheim mit 112m² kaufen
Gäste-WC - Doppelhaushälfte in 31139 Hildesheim mit 112m² kaufen
Elektroinstallation - Doppelhaushälfte in 31139 Hildesheim mit 112m² kaufen
Treppe zum OG - Doppelhaushälfte in 31139 Hildesheim mit 112m² kaufen

Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

393 m²


Herr Markus Maniurka
Herr Markus Maniurka
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Markus Maniurka
Herr Markus Maniurka
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Kaufpreis pro m²
1.875 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31139 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Hildesheimer Wald liegt ca. 6 km südwestlich der Hildesheimer Innenstadt. Insbesondere das Bosch-Werk ist schon weithin sichtbar. Zudem ist das Wohnquartier und das Umfeld durch Äcker, Streuobstwiesen, bewaldete Hügel und Berge geprägt. Die landschaftlich ansprechende, sehr reizvolle Lage in unmittelbarer Nähe von Wäldern spricht eindeutig für den Stadtteil, der zum größten Teil von Landschaftsschutzgebieten umgeben ist. Eine Kindertagesstätte befindet sich am Trockenen Kamp, eine weitere Kita, eine Grundschule und einen gerade modernisierten Discountmarkt finden Sie im Stadtteil Neuhof. Die nach kurzer Fahrzeit zu erreichende Stadtteile Ochtersum und Moritzberg gewährleisten eine umfassende Versorgung in allen Bereichen des täglichen Lebens.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31139 Hildesheim

Objektbeschreibung

Im Stadtteil Hildesheimer Wald erwartet Sie diese denkmalgeschützte Doppelhaushälfte. Das ca. 1940 massiv erbaute, voll unterkellerte Haus bietet Ihnen ca. 112 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Gäste-WC verteilen. Zudem bietet das Haus jeweils einen Kaminanschluss im Erd- und Obergeschoss. Aktuell ist das Haus vermietet, eine Übergabe erfolgt nach individueller Abstimmung. Der Spitzbodenbereich bietet weitere Nutzflächen für Ihre Hobbys und zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und hat eine Größe von 393 m². Hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit, ein Haus im Stil der guten, alten Zeit wieder auferstehen zu lassen. Überzeugen Sie sich doch einfach persönlich von den Möglichkeiten dieses Angebots.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Denkmalschutz (sh. Gestaltungsleitfaden der Stadt Hildesheim)
- kein Energieausweis erforderlich (Baudenkmäler gem. § 79 (4) Gebäudeenergiegesetz GEG)

5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Gäste-WC

Objektdaten

PLZ
31139
Ort
Hildesheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
393 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1940
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Markus Maniurka
Herr Markus Maniurka