Objektnummer: FIO-10514791130 | SIP-ID: 107822NW

Schöne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bottrop

Gebäudeansicht - Dachgeschosswohnung in 46236 Bottrop mit 62m² kaufen
Gebäudeansicht - Dachgeschosswohnung in 46236 Bottrop mit 62m² kaufen
Gebäudeansicht - Dachgeschosswohnung in 46236 Bottrop mit 62m² kaufen
Gebäudeansicht - Dachgeschosswohnung in 46236 Bottrop mit 62m² kaufen
Wohzimmer - Dachgeschosswohnung in 46236 Bottrop mit 62m² kaufen
Kaufpreis

99.500 €

Wohnfläche

62,2 m²

Zimmer

3,5

Adresse

46236 Bottrop

Herr Patrick Verstegge
Herr Patrick Verstegge
LBS Gebietsleitung
Herr Patrick Verstegge
Herr Patrick Verstegge
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.500 €
Kaufpreis pro m²
1.567,02 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46236 Bottrop
Loading (MapContainer)
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, zentral gelegen der Bottroper Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt vor der Haustür. Sport- & Freizeitangebote, sowie grüne Oasen für einen ausgiebigen Spaziergang sind entweder fußläufig oder mit dem Rad bzw. Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die regionale Anbindung erfolg über die A2 und die A42.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46236 Bottrop

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Eigentumswohnung mit einem in Bottrop nähe Berufsschule?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Diese helle und offen geschnittene 2,5 Raum Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1989 in Massivbauweise errichteten 6-Parteien Wohnhauses.

Die insgesamt ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich auf das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit geräumiger Essecke, ein gemütliches Schlafzimmer, die Küche, ein Wannenbad, ein Gäste-WC sowie ein Abstellzimmer mit ca. 7,5m² welches ggf. auch als kleines Kinderzimmer oder Büro nutzbar wäre.

In dieser sehr gepflegte und geordnete Hausgemeinschaft sind die Eigentumsverhältnisse über eine Teilungserklärung geregelt.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz rundet das Angebot ab.

Waschmaschinen und Trockner sind im Keller untergebracht.

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
46236
Ort
Bottrop
Wohnfläche
62,22 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2020
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
08.04.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

• Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.

• Die Adresse des Objektes und einen anschließenden Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen/digitalen Gespräch oder Telefonat.

• Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten.

• Gerne stehen wir Ihnen mit einem passenden Finanzierungskonzept zur Seite und beraten Sie individuell bei der Beantragung von Fördermitteln.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

LBS Gebietsleitung

Gladbecker Str. 20, 46236 Bottrop
Herr Patrick Verstegge
Herr Patrick Verstegge