Itterbeck gehört zur Samtgemeinde Uelsen und liegt nordwestlich von Nordhorn an der Grenze zu den Niederlanden. Landschaftlich ist Itterbeck durch Heide- und Waldlandschaften sowie kultivierte Moore gekennzeichnet. In Itterbeck gibt es eine Grundschule. Sämtliche weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Uelsen, der nur ca. 5 km entfernt ist. Hier gibt es auch alle sonstigen Dinge des täglichen Bedarfs. Nächstgelegene Städte auf niederländischer Seite sind Coevorden (Europapark), Almelo und Emmen (Zoo). Auf deutscher Seite sind es ca. 20 Kilometer nach Nordhorn und zur Autobahn A31.

In absolut ruhiger und idyllischer Wohnlage von Itterbeck präsentiert sich dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus als wahres Wohnparadies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auf einem eindrucksvollen, 1.919 m² großen Grundstück, das mit altem Baumbestand, liebevoll angelegten Gartenflächen, einer romantischen Teichanlage und einem Wintergarten begeistert, lässt es sich herrlich leben und entspannen.

Das Haus bietet auf großzügigen ca. 156 m² Wohnfläche ein behagliches Ambiente mit viel Platz, Charme und Stil. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem hochwertigen Fußboden und Zugang zur sonnigen Terrasse, die den Blick in den prachtvollen Garten freigibt. Ein beheizter Wintergarten, der direkt an das Wohnzimmer angrenzt erhöht den Wohnwert und das Wohlfühlgefühl. Hier hat man auch im Winter einen wunderschönen Platz mit Blick in den Garten. Ein Schlafzimmer sowie Bad im Erdgeschoss ermöglichen bequemes Wohnen auf einer Ebene. Im Dachgeschoss stehen Flur und weitere 4 Schlafzimmer zur Verfügung.

Die schöne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ergänzen das durchdachte Raumkonzept ideal. Weitere Nutz-/Abstellfläche bietet der Teilkeller.

Energetisch wurde ebenfalls vorausschauend investiert:

• Die Heizung wurde 2015 erneuert
• Die Hohlschicht der Außenwände wurde gedämmt
• Das Dach wurde vollständig neu eingedeckt 1994
• Der Anschluss an Glasfaser ist vorhanden


Ein Carport bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Fazit: Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnen mit Stil, Ruhe und Naturverbundenheit. Ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie!