Schüttorf ist eine Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Die Stadt bildet mit fünf umliegenden Gemeinden die Samtgemeinde Schüttorf. Schüttorf ist die älteste Stadt des Landkreises.

Ein zentral gelegenes Freibad, ein völlig neu gestaltetes Hallenbad, Sport- und Turnhallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reithallen u. a. bieten vielfältige Möglichkeiten des Ausgleichs, Ein ca. 130.000 m² großer Bade- und Freizeitsee findet besonderen Zuspruch. Weitreichende Grünflächen und die waldreiche Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und zur Erholung ein.

Moderne Industrien, Dienstleistung, Handwerk, Groß- und Einzelhandel sind das Ergebnis einer gut funktionieren Infrastruktur und bieten vielfältige Arbeitsplatzangebote.

Die Samtgemeinde Schüttorf bietet 8 Kindergärten, 4 Grundschulen und eine Oberschule.
Das Schüttorfer Kreuz verbindet die Bundesautobahnen 30 und 31.

Dieses gepflegte Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Schüttorf und bietet eine hervorragende Möglichkeit als attraktive Kapitalanlage oder einer Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung.

Auf einem 847 m² großen Grundstück präsentiert sich das 1978 erbaute Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 223 m² und überzeugt durch eine solide Bausubstanz.

Zwei der drei Wohnungen sind aktuell gut vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen (1.240 EUR monatlich). Die Erdgeschosswohnung steht mit Erwerb frei zur Eigennutzung oder Vermietung (Mietpotenzial ca. 900 EUR).

Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen ein, während Balkon und Terrasse ideale Rückzugsorte für sonnige Stunden bieten. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Garagen und einen Geräteraum - so sind Ihre Fahrzeuge stets geschützt.

Dieses Haus eignet sich hervorragend für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Renditeimmobilie.

Sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf ihren Anruf.