Die Immobilie befindet sich ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Oldenstadt-West, einem Ortsteil der Hansestadt Uelzen in Niedersachsen.

Oldenstadt ist ein familienfreundlicher Ortsteil der Hansestadt Uelzen. Hier gibt es eine Kita, eine Grundschule, eine Kirche, die Musikschule und diverse Sportmöglichkeiten wie z.B. das Sportzentrum am Oldenstädter See.

Eine gewisse Grundversorgung des täglichen Bedarfs ist in Oldenstadt vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.

Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in Uelzen zu finden. Die medizinische Versorgung ist in Uelzen durch das Helios Klinikum Uelzen sowie diverse Haus- und Fachärzte gesichert. Auch weiterführende Schulen und Freizeitangebote, wie z.B. das Kino, Theater und Schwimmbad, gibt es in Uelzen.

Der Oldenstädter See ist zu Fuß in ca. 10 Minuten oder mit dem Rad in ca. 5 Minuten zu erreichen. Er ist als Naherholungsziel bekannt und lädt sowohl zum Spazieren gehen und Sport machen, als auch im Sommer zum Baden ein.
Auch der Elbeseitenkanal befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu einem Spaziergang, einer Joggingeinheit oder einer Fahrradtour ein.

Mit dem Auto ist man im Stadtzentrum der Hansestadt Uelzen in ca. 8 Minuten.

Der Hundertwasser-Bahnhof Uelzen ist mit dem Auto ebenfalls in ca. 10 Minuten erreicht und ermöglicht es Ihnen Von Uelzen stündlich mit dem Zug nach Lüneburg, Hamburg oder Hannover zu fahren.

KLEIN aber MEIN
Das könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein …

Dieses Einfamilienhaus ist im Jahr 1956 auf einem 685 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet worden.

Das kleine Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 84,06 m² und ist in massiver Bauweiser errichtet worden.

Sie gelangen in das Haus durch einen 1994 errichteten Windfang und stehen in einem kleinen Flur. Hier befindet sich auch gleich das Gäste-WC mit Tageslicht. Alle weiteren im Erdgeschoss befindlichen Räume wie die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer sind ebenfalls vom Flur aus zu erreichen. Vom Esszimmer haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Ergänzt wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein kleines Wannenbad und drei weitere Räume, die als Schlafzimmer und Kinderzimmer zu nutzen sind.
Vom Elternschlafzimmer aus können Sie direkt auf den kleinen Balkon treten und die tolle Aussicht auf das angrenzende Feld genießen. Selbst den Elbe Seiten-Kanal können Sie von hier aus sehen,

Der Vollkeller ist als Stauraum ideal und hier befindet sich auch die Heizungsanlage aus dem Jahr 2019 und die Stahlöltanks.
Ein direkter Zugang vom Keller in den Garten macht so manches einfacher.
So können Sie z.B. mit der frisch gewaschenen Wäsche direkt zum Aufhängen in den Garten gehen.

Das massiv gebaute kleine Nebengebäude (ehemaliger Stall) bietet noch zusätzlichen Abstellraum und Platz für Ihr Auto. Ein weiteres Auto kann unter dem direkt vor dem Nebengebäude errichteten Carport abgestellt werden.

Die Zuwegung zum Haus und Nebengebäude/Carport ist gepflastert und das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit einer großen Rasenfläche, alten Obstbäumen und ist ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse mit Blick auf die angrenzenden Felder.

Ölzentralheizung (BJ 2019), Bedarfsausweis: 387,7 kWh(m²a), Baujahr 1956, EEK: H

- Massivbau
- ursprünglich Putzfassade, die nachträglich verklinkert worden ist
- Satteldach bereits gedämmt
- massives Nebengebäude
- Kunststoff ISO-Fenster mit Außenjalousien
- Gäste WC
- Bad mit Badewanne im OG
- Ölheizung Baujahr 2019
- Kellerzugang vom Garten
- Garage (im Nebengebäude) und Carport
- komplett eingezäunt
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.