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Objektnummer: FIO-10312454000 | SIP-ID: 0818

Wohnhaus mit praktischen Nebengebäuden in Bernshausen

Schönes Einfamilienhaus mit praktischen Nebengebäuden in Bernshausen - Einfamilienhaus in 37136 Seeburg mit 118m² kaufen
Blick von der Scheune auf den Innenhof - Einfamilienhaus in 37136 Seeburg mit 118m² kaufen
Küche im EG mit Treppenaufgang ins OG - Einfamilienhaus in 37136 Seeburg mit 118m² kaufen
freundliches Zimmer im EG mit Blick auf den Hof - Einfamilienhaus in 37136 Seeburg mit 118m² kaufen
Zimmer im EG - Einfamilienhaus in 37136 Seeburg mit 118m² kaufen
Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

401 m²

Herr Nils Hendrik Storck
Herr Nils Hendrik Storck
Sparkasse Duderstadt
Herr Nils Hendrik Storck
Herr Nils Hendrik Storck
Sparkasse Duderstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bernshausen gehört zur Gemeinde Seeburg und liegt im südlichen Niedersachsen, im Landkreis Göttingen, idyllisch direkt am Seeburger See. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Seeburg bzw. Seulingen. In den naheglegenden Orten Gieboldehausen und Duderstadt stehen Ihnen alle weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens zur Verfügung. Göttingen ist mit dem PKW ebenfalls nur etwa 20 Minuten entfernt.

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37136 Seeburg

Objektbeschreibung

Im idyllischen Seeburger Ortsteil Bernshausen, wenige Gehminuten vom Seeburger See entfernt, befindet sich dieses Wohnhaus samt vielseitig nutzbarer Nebengebäude. Hier können Sie einerseits ruhig und naturnah wohnen und andererseits die naheliegenden Städte Göttingen und Duderstadt schnell erreichen.

Das zweigeschossige Wohnhaus wurde 1976 umgebaut und bietet Ihnen im Erdgeschoss neben der Küche und dem Badezimmer noch zwei weitere Wohnräume. Im Obergeschoss finden Sie und Ihre Familie mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz. Über ein Schlafzimmer haben Sie zudem die Möglichkeit den Balkon zu betreten. Der über eine Treppe zu erreichende Dachboden ermöglicht praktische Abstellfläche.

Das Gebäude bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, sich ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Wer bereit ist, Zeit und Arbeit in die Renovierung zu investieren, kann hier ein echtes Schmuckstück erschaffen. Die ehemaligen Stallungen und die Scheune, welche ca. 1948 errichtet wurden, bieten insbesondere auch Heimwerkern und Bastlern genügend Platz für Hobbies und um sich selbst zu verwirklichen. Auch ein Wohnmobil kann in der Scheune problemlos abgestellt werden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
37136
Ort
Seeburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
118 m²
Nutzfläche
130 m²
Grundstücksfläche
401 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
394,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
19.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
394 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duderstadt

Bahnhofstr. 41, 37115 Duderstadt
Herr Nils Hendrik Storck
Herr Nils Hendrik Storck