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Objektnummer: FIO-10312441020 | SIP-ID: 5695

Neues Familien-ZUHAUSE am Rande von Uelzen nahe des Elbe-Seiten-Kanals - mit guter Verkehrsanbindung

Eingangsbereich Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 151m² kaufen

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Südseite - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 151m² kaufen
Nord-/Westansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 151m² kaufen
Nord-/Ostansicht - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 151m² kaufen
Blick auf die Doppelgarage mit Abstellraum - Einfamilienhaus in 29525 Uelzen mit 151m² kaufen

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Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

151,6 m²

Grundstücksfläche

625 m²


Frau Elena Hentschke-Kaune
Frau Elena Hentschke-Kaune
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Erbbauzins
224,55 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29525 Uelzen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von Uelzen, unweit vom Elbe-Seiten-Kanal.

Die Grundschule ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen, genauso wie ein Supermarkt mit Bäcker in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad in der Nähe erreichbar ist. Auch die Bushaltestelle für den Stadtbus ist quasi

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29525 Uelzen

Objektbeschreibung

Ruhig wohnen am Rande der Hansestadt Uelzen und in der Nähe vom Elbe-Seiten-Kanal. Ein idealer Wohnort auch für Pendler, da sowohl die B4 als auch die B71 schnell erreicht werden können.

Schaffen Sie sich ein Haus zum Wohlfühlen für die ganze Familie und gestalten Sie Ihr neues ZUHAUSE ganz nach Ihren

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Massivbau
ehemals Putzbau, der in den 1970iger Jahren mit Kerndämmung verklinkert wurde
Satteldach mit Tondachziegeln
Teilkeller (Anbau ist nicht unterkellert)
Kunststoff-Iso-Fenster
Dusch-Bad im OG sowie Bad Wannenbad im EG, beide mit Tageslicht
Teppich-, Linolium-, Fliesenböden und Holzdielen
Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Bj. 2003
Gasanschluss ist bereits vorhanden
teilweise bereits modernisierte elektrische Versorgung
separater Kellerzugang
Überdachter Freisitz an der Südseite

Objektdaten

PLZ
29525
Ort
Uelzen
Wohnfläche
151,57 m²
Grundstücksfläche
625 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
28

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2019
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
235,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
16.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen
Frau Elena Hentschke-Kaune
Frau Elena Hentschke-Kaune
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