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Objektnummer: FIO-10312440020 | SIP-ID: 2132

Eigentumswohung mit Seesicht zur Kapitalanlage

Hausansicht Nord/Ost - Etagenwohnung in 27472 Cuxhaven mit 69m² kaufen

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Hausansicht und Zufahrt - Etagenwohnung in 27472 Cuxhaven mit 69m² kaufen
Hausansicht und Stellplätze - Etagenwohnung in 27472 Cuxhaven mit 69m² kaufen
Stellplätze - Etagenwohnung in 27472 Cuxhaven mit 69m² kaufen
Unterführung Stellplätze - Etagenwohnung in 27472 Cuxhaven mit 69m² kaufen

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Kaufpreis

424.000 €

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

2,5


Frau Ulrike König-Haack
Frau Ulrike König-Haack
Stadtsparkasse Cuxhaven

Preise und Kosten

Kaufpreis
424.000 €
Hausgeld
519 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Der Verkäufer zahlt eine Provsion in gleicher Höhe.

Lage

Straße nicht freigegeben
27472 Cuxhaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt an der Grimmershörnbucht, die zum Ortsteil Döse gehört. Am langen Grünstrand der Bucht erleben Sie den in die Nordsee übergehenden Weltschifffahrtsweg der Elbe in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsen. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugter Wohnstandort

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27472 Cuxhaven

Objektbeschreibung

Die gemütliche und helle Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss mit freier Seesicht über die Grimmershörnbucht auf den Weltschiffahrtsweg.
Die Wohnung ist seit 2009 fest vermietet (Nettokaltmiete derzeit: 8.640,- €/Jahr)
Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro/Gäste, Badezimmer und Diele.

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Seesicht
- Strandnähe

Kunststoffisofenster, Nord-Loggia mit abgeschlossener Abstellmöglichkeit für Gartengeräte, Aufzug, überdachter PKW-Stellplatz, Abstellraum im Erdgeschoss, gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2005)

Objektdaten

PLZ
27472
Ort
Cuxhaven
Etage
6
Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
28.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Ulrike König-Haack
Frau Ulrike König-Haack
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