Die Immobilie liegt an der Grimmershörnbucht, die zum Ortsteil Döse gehört. Am langen Grünstrand der Bucht erleben Sie den in die Nordsee übergehenden Weltschifffahrtsweg der Elbe in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsen. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugter Wohnstandort etabliert. Aufgrund der Beliebtheit als Reiseziel verfügt Döse über eine touristisch geprägte Infrastruktur mit der Kugelbakehalle, dem Kurpark und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. In Cuxhavens einwohnerstärkstem Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten sowie und eine Grundschule vorhanden. Die Cuxhavener Innenstadt befindet sich 4 km entfernt und ist über regelmäßige Busverbindungen gut zu erreichen.

Die helle und geräumige Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und bietet freie Seesicht über die Grimmershörbucht auf den Weltschifffahrtsweg der Elbe in die Nordsee. Die Süd-Loggia lädt bei schönem Wetter zum Genießen der Sonnenstrahlen ein.
Die Wohnung ist derzeit fest vermietet (Nettokaltmiete: 16.200,-/Jahr)
Aufteilung: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Büro/Gästezimmer, Duschbad, Gäste-WC, Flur und kleine Eingangsdiele.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Seesicht
- Strandnähe

Kunststoffsiolierfenster, überdachter PKW-Stellplatz, Aufzug, Abstellraum im Erdgeschoss, Nord-Loggia, Süd-Loggia, gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2005)

Im angegebenen Hausgeld in Höhe von 749,- € ist der Betrag in Höhe von 283,67 € für die Instandhaltungsrücklage enthalten.
Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!