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Objektnummer: FIO-10312439690 | SIP-ID: 11035

Einzigartige Immobilie aus den 70er Jahren!

Frontansicht - Zweifamilienhaus in 21224 Rosengarten mit 231m² kaufen

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Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 21224 Rosengarten mit 231m² kaufen
Seitenansicht Carports - Zweifamilienhaus in 21224 Rosengarten mit 231m² kaufen
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Garten - Zweifamilienhaus in 21224 Rosengarten mit 231m² kaufen

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Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

231 m²

Grundstücksfläche

1064 m²

Adresse

21224 Rosengarten

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Josephine Ramm
Frau Josephine Ramm
Sparkasse Harburg-Buxtehude

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21224 Rosengarten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Vahrendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Rosengarten und liegt in Nachbarschaft der Harburger Berge. Die direkte Umgebung ist geprägt durch großzügige Grünflächen und alten Baumbestand. Direkt neben Vahrendorf liegen das Freilichtmuseum am Kiekeberg und der Wildpark Schwarze Berge, der diverse Wildtierrassen zeigt und zum Sonntagsausflug einlädt. Ein Kindergarten, eine Grundschule

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21224 Rosengarten

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen im Architekten-Stil! Mit insgesamt 8 Zimmern auf über 230 m² bietet dieses in Massivbauweise errichtete Doppelhaus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die beiden Wohneinheiten verfügen über jeweils 4 Zimmer auf über 115 m² und 116 m², die teilweise mit Parkettböden ausgestattet sind. Erbaut 1974 auf einem

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gasheizung 2004 (linke Haushälfte)
- Öl-Heizung 2004 (rechte Haushälfte)

Hier wartet ein echtes Schmuckstück darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Das Erdgeschoss begeistert mit einem sehr großzügig gestalteten Wohnbereich, der zum Verweilen mit der Familie oder Freunden einlädt. Nebenan der große Essbereich und die Küche, welche mit

Objektdaten

PLZ
21224
Ort
Rosengarten
Wohnfläche
231 m²
Grundstücksfläche
1064 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
21.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, Sand 2, 21073 Hamburg
Frau Josephine Ramm
Frau Josephine Ramm
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