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Objektnummer: FIO-10312435130 | SIP-ID: 8198

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Schwimmteich in Alleinlage nahe Emlichheim / Grenze NL

null - Einfamilienhaus in 49824 Laar mit 193m² kaufen

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Kaufpreis

779.000 €

Wohnfläche

193 m²

Grundstücksfläche

5589 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
779.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49824 Laar
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt in vor den Toren von Emlichheim in wunderschöner Alleinlage. Emlichheim ist ein schöner ca. 7500 Einwohner zählender Ort in der Grafschaft Bentheim. Hier wohnt man ruhig und entspannt, findet aber dennoch alle wichtigen und angenehmen Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Gastronomie uvm. Emlichheim
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49824 Laar

Objektbeschreibung

Bei diesem Traumhaus bleiben keine Wünsche offen. In idyllischer und sehr ruhiger Lage, nur ca. 4,5 km von der Ortsmitte Emlichheim entfernt, befindet sich diese seltene Gelegenheit mit der Option (!) gemeinsam mit dem Objekt bis ca. 7 ha landwirtschaftliche Fläche zuzukaufen.

Das im Landhausstil erstellte Objekt ist architektonisch und optisch

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Internet: Glasfaser

Objektdaten

PLZ
49824
Ort
Laar
Wohnfläche
193 m²
Grundstücksfläche
5589 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum
18.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn, Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn
Herr Jan-Hermann Lucas
Herr Jan-Hermann Lucas

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KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
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