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Objektnummer: FIO-10312433170 | SIP-ID: 2109

Charmantes Doppelhaus mit schönem Grundstück

Hausansicht Osten - Zweifamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 215m² kaufen

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Hausansicht Nord/Ost - Zweifamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 215m² kaufen
Hausansicht Westen - Zweifamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 215m² kaufen
Hausansicht Süd/Ost - Zweifamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 215m² kaufen
Terrasse freie WE - Zweifamilienhaus in 27478 Cuxhaven mit 215m² kaufen

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Kaufpreis

324.000 €

Wohnfläche

215 m²

Grundstücksfläche

1521 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
324.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Lage

Straße nicht freigegeben
27478 Cuxhaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Am Weltschifffahrtsweg Elbe gelegen, ermöglicht der Stadtteil Altenbruch ruhiges Wohnen in grünem Umfeld. Der kompakte Ortskern rund um den Marschendom bietet seinen 4.000 Einwohnern alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätte und Grund- und Hauptschule. Segelhafen und Strandbad sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die 8 km entfernte Innenstadt
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27478 Cuxhaven

Objektbeschreibung

Das schöne ehemalige Zollhaus verfügt über zwei Wohneinheiten von denen eine derzeit fest vermietet ist, die andere frei zur Verfügung steht.
Raumaufteilung freie WE im EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste- WC, Speisekammer, Flur und Windfang
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer u. Flur
Dachboden: Hobbyraum und Bodenraum
Raumaufteilung vermietete WE im EG

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Kunststoffisofenster, Einbauküche, Carport, 2 Süd-West-Terrassen, massives Gartenhaus ehemaliger Stall), Vollkeller mit Luftschutzraum, 2 Gaszentralheizungen (Bj. ca. 2013 und 2014/Warmwasser über Strom))

Objektdaten

PLZ
27478
Ort
Cuxhaven
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
1521 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
141,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
13.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadtsparkasse Cuxhaven, Rohdestraße 6, 27472 Cuxhaven
Frau Ulrike König-Haack
Frau Ulrike König-Haack

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Stadtsparkasse Cuxhaven
Frau Ulrike König-Haack
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