Einfamilienhaus in 37339 Berlingerode mit 250m² kaufen

Objektnummer: FIO-10312429050 | SIP-ID: 0750

Saniertes Haus mit modernem Bürogebäude in Berlingerode

Vorderseite des Hauses - Einfamilienhaus in 37339 Berlingerode mit 250m² kaufen

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gemütliche Küche im 1. OG - Einfamilienhaus in 37339 Berlingerode mit 250m² kaufen

Wohnzimmer im 1. OG - Einfamilienhaus in 37339 Berlingerode mit 250m² kaufen

Eine Wellness Oase im OG - Einfamilienhaus in 37339 Berlingerode mit 250m² kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

1038 m²

Adresse

37339 Berlingerode

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Monika Rexhausen

Sparkasse Duderstadt

Preise und Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Käuferprovision

2,975 % (inkl. MwSt.)

Courtage Hinweis

Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben

37339 Berlingerode

Vollständige Adresse beim Anbieter

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37339 Berlingerode

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus steht auf einem mit Liebe angelegten Grundstück, es wurde 1938 erbaut und 1967 um einen Anbau erweitert, 2002 wurde es dann komplett saniert und wird derzeit von zwei Generationen bewohnt.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, von hier erreichen Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine große Wohnküche

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Stellplatzart: Garage

Gartennutzung

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

>1993 Gasheizung
>1996 Dach Wohnhaus neu eingedeckt
>Sanierung 2002:
- Fenster mit Außenjalousien
- sämliche Leitungen
- zu etwa 75% mit Fußbodenheizung versehen
- Dach gedämmt
- Duschbad im OG
>Nebengebäude:
- 2006 zum Büroraum ausgebaut
- 2017 neuer Dachstuhl
>Gartenhaus mit Glaswand und Terrasse
-

Objektdaten

PLZ

37339

Ort

Berlingerode

Anzahl Etagen

Wohnfläche

250 m²

Nutzfläche

75 m²

Grundstücksfläche

1038 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Stellplätze

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr

1938

Letzte Modernisierung

2002

Zustand

Modernisiert

Erschließung

voll erschlossen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

151,90 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger

Gas

Effizienzklasse

Baujahr lt. Energieausweis

1958

Ausstellungsdatum

07.09.2023

Gebäudeart

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger

Gas

A+

151,9 kWh/(m²*a)

100

125

150

175

200

225

250

Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duderstadt, Bahnhofstr. 41, 37115 Duderstadt

Frau Monika Rexhausen

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