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Objektnummer: FIO-10312429050 | SIP-ID: 0750

Saniertes Haus mit modernem Bürogebäude in Berlingerode

Vorderseite des Hauses - Einfamilienhaus in 37339 Berlingerode mit 250m² kaufen

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Vorderseite des Hauses - Einfamilienhaus in 37339 Berlingerode mit 250m² kaufen
gemütliche Küche im 1. OG - Einfamilienhaus in 37339 Berlingerode mit 250m² kaufen
Wohnzimmer im 1. OG - Einfamilienhaus in 37339 Berlingerode mit 250m² kaufen
Eine Wellness Oase im OG - Einfamilienhaus in 37339 Berlingerode mit 250m² kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

1038 m²

Adresse

37339 Berlingerode

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
37339 Berlingerode
Vollständige Adresse beim Anbieter

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37339 Berlingerode

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus steht auf einem mit Liebe angelegten Grundstück, es wurde 1938 erbaut und 1967 um einen Anbau erweitert, 2002 wurde es dann komplett saniert und wird derzeit von zwei Generationen bewohnt.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, von hier erreichen Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine große Wohnküche

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
>1993 Gasheizung
>1996 Dach Wohnhaus neu eingedeckt
>Sanierung 2002:
- Fenster mit Außenjalousien
- sämliche Leitungen
- zu etwa 75% mit Fußbodenheizung versehen
- Dach gedämmt
- Duschbad im OG
>Nebengebäude:
- 2006 zum Büroraum ausgebaut
- 2017 neuer Dachstuhl
>Gartenhaus mit Glaswand und Terrasse
-

Objektdaten

PLZ
37339
Ort
Berlingerode
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
250 m²
Nutzfläche
75 m²
Grundstücksfläche
1038 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
151,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
07.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

https://www.sparkasse-duderstadt.de/content/dam/myif/sk-duderstadt/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucher_Widerrufsbelehrung_Immo.pdf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duderstadt, Bahnhofstr. 41, 37115 Duderstadt
Frau Monika Rexhausen
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Sparkasse Duderstadt
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