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Objektnummer: FIO-10113733730 | SIP-ID: 432-9824

Attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage von Geesthacht

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 21502 Geesthacht mit 58m² kaufen
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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

2

Adresse

21502 Geesthacht

Herr Kayhan Kaya
Herr Kayhan Kaya
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
260 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Mieteinnahmen ist
9.096 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
21502 Geesthacht
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Geesthacht mit sehr guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar.

Das Stadtzentrum von Geesthacht sowie die Elbe befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Hamburg ist über die B404 oder A25 in rund 30 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 in ruhiger, grüner Wohnlage von Geesthacht.
Das Gebäude präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Gesamtzustand und wird überwiegend von Eigentümern und langjährigen Mietern bewohnt.

Die Wohnung bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem praktischen und geräumigen Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Ein Abstellraum, ein Stellplatz und ein eigener Kellerraum runden dieses einmalige Angebot ab.

Die Wohnung ist solide vermietet, mit vereinbarter Staffelmiete, und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport /Stellplatz

- Bodenbeläge Fliesen & Laminat - Balkon - Abstellraum - Stellplatz - Staffelmietvertrag

Objektdaten

PLZ
21502
Ort
Geesthacht
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
18.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Bergedorfer Str. 58, 21502 Geesthacht
Herr Kayhan Kaya
Herr Kayhan Kaya