Im Zentrum von Pinneberg und doch im Grünen!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im südöstlichen Teil von Pinneberg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und guter Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Bedarfs.
- Supermärkte 300 m
- Innenstadt Pinneberg (Shopping, Ärzte, etc.) 500 m
- Kita, Grundschule, Gymnasium 200 m
- Bahnhof Pinneberg 800 m
- Drosteipark 600 m

Im Zentrum daheim - diese Immobilie im Herzen von Pinneberg könnte bald Ihnen gehören! Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und bietet auf ca. 61 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie viel Tageslicht in allen Räumen.

Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist – ideal, um die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das halbe Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide.

Die Küche ist funktional gestaltet und das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist in einem soliden Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, mit wenigen Handgriffen Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, außerdem stehen öffentliche Stellplätze vor dem Haus sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 219 EUR/Mt. + die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von ca. 144 EUR/Mt.

- 2,5 Zimmer
- Bodenbelag: Stabparkett + Fliese
- Wände verputzt in 2022
- Loggia in Westausrichtung
- Kellerraum
- Abstellraum
- Aufzug
- Gas-Heizungsanlage 2004

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposes zu finden sind. Flächen, Maße und Baujahre sind Ca.-Angaben.

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