Die Stadt Bad Segeberg bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier befinden sich sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung mit Kreiskrankenhaus und gute Freizeitangebote. Die Stadt ist in den Hamburger Verkehrsverbund mit eingebunden. Von Bad Segeberg fährt die Bahn in nur 45 Min. zum Hamburger Hauptbahnhof, nach Lübeck oder Neumünster. Auch durch die unmittelbare Nähe verschiedener Bundesstraßen und Autobahnen ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Dieses Reihenendhaus wurde ca. 1954 in massiver Bauweise erstellt. Es verfügt über eine Wohnfläche von rd. 87 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer, die Küche, ein Wannenbad sowie ein kleines Büro. Im ausgebauten Dachgeschoss sind das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein WC sowie zwei weitere Räume vorhanden. Im Keller stehen die Waschküche, der Heizungsraum und 3 Kellerräume zur Verfügung. Die Waschküche verfügt über einen Außenzugang in den Garten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gastherme aus dem Jahr 2021. Die Fenster sind zweifachverglast. Das 574 m² große Grundstück bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist zwar gepflegt, allerdings sind aufgrund des Alters entsprechende Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Die Immobilie wird im aktuellen, ungeräumten Zustand verkauft.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- modernisierungsbedürftig

Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen.