Die Wohnung liegt in zentraler Wohnlage von Bad Schwartau. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten – befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch das charmante Stadtzentrum von Bad Schwartau mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften ist schnell erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Bad Schwartau gilt als Kur- und Wohlfühlstadt, bekannt für ihre gesunde Sole und das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot. Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Sportvereinen und Freizeitmöglichkeiten, während ältere Menschen die kurzen Wege, die gute medizinische Versorgung und das angenehme Umfeld zu schätzen wissen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie die Ostsee-Strände, die Hansestadt Lübeck oder auch Hamburg in kurzer Zeit. Für eine entspannte Mobilität ohne Auto sorgt der öffentliche Nahverkehr.

Hier verbinden sich städtische Annehmlichkeiten mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert – perfekt für alle, die zentral wohnen und dennoch schnell ins Grüne oder ans Meer gelangen möchten.

Diese charmante und großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bad Schwartau bietet mit ca. 103 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob als gemütliches Familiendomizil oder großzügiges Zuhause für zwei - hier finden Sie Platz zum Wohlfühlen.

Das Erdgeschoss ist das Herzstück dieser Wohnung. Ein helles Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Stunden und geselligen Runden ein. Von hier gelangen Sie in den kleinen Wintergarten - ein geschützter Ort zum Entspannen und Verweilen. Die Küche bietet genügend Stauraum und ist, ebenso wie alle übrigen Räume dieser Etage, vom Flur aus zu betreten. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein Abstellraum/Garderobe.
Im Souterrain finden Sie ein weiteres Zimmer vor, welches ebenfalls als Schlaf-/Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Hier befindet sich ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss.

Ob für ein gemeinsames Familienleben, Homeoffice oder Rückzugsort - diese Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen an und bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein gemütliches und schönes Zuhause.

Die Wohnung eignet sich somit für Familien mit bis zu zwei Kindern, Paare oder Einzelpersonen, die das zentrale Wohnen schätzen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichen möchten.

4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Bad Schwartau
ca. 103 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen
Parkett bzw. Laminatboden
Wannenbad im Erdgeschoss
Duschbad im Souterrain
Abstellraum im Souterrain mit Waschmaschinenanschluss
Außenrolläden im Souterrain
Wintergarten
kleine Terrasse
Tiefgaragenstellplatz
Fahrradkeller
Kellerraum
Wintergarten

Dieses Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten wurde 1991 in massiver Bauweise mit Vollkeller und Tiefgarage errichtet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wird über eine Gaszentralheizung (Bj. 2006) mit Wärme und Warmwasser versorgt. Lt dem aktuellen Wirtschaftsplan beträgt das aktuelle Hausgeld 483 € pro Monat inkl. Reparaturrücklage (ca. 184 €), Heiz-, Wasser- und Abwasserkosten (ca. 137 €) sowie weiterer Betriebskosten. Sie sind interessiert an dieser Wohnung? Rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.