Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer naturnahen Sackgassenlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Wald- und Wanderwege zur Naherholung am südlichen Stadtrand. Die Kleinstadt Preetz mit rund 16.000 Einwohnern wird von denen geliebt, die die Ruhe bevorzugen, aber auf die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel nicht verzichten möchten. Diese liegt ca. 16 km nordwestlich von Preetz und ist mit dem Auto und dem Zug in nur etwa 20 Minuten zu erreichen.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Friseure, Ärzte und Apotheken sind nur einige Beispiele der ortsansässigen Geschäfte am Marktplatz in der Preetzer Innenstadt. Zu Fuß, mit dem Rad und natürlich auch mit dem Auto erschließen sich alle Annehmlichkeiten der Stadt und trotzdem gilt: Ich bin zu Hause im Grünen.

Die Seen der Stadt wechseln sich mit gewachsener Infrastruktur ab. Verbringen Sie Ihre Freizeit mit langen Spaziergängen, Paddeltouren auf der Schwentine oder besuchen Sie die in attraktiver Lage am Postsee gelegene Schwimmhalle mit Saunalandschaft.

Zu den schulischen Einrichtungen gehören zwei Grundschulen, die Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule und das Friedrich-Schiller-Gymnasium. Für die Kleinsten gibt es ebenfalls zahlreiche Betreuungseinrichtungen vor Ort.

Dieses im Jahr 1973 errichtete Einfamilienhaus mit ca. 263 m² Wohnfläche präsentiert sich nach umfangreichen Sanierungsarbeiten in den Jahren 2023/2024 in einem modernen, einladenden Ambiente. Das Anwesen überzeugt durch seine ruhige Sackgassenlage direkt am Waldrand sowie durch ein großzügiges Grundstück in idyllischer Hanglage.

Über einen praktischen Windfang gelangen Sie in die offene Galerie, von der aus Sie Zugang zu allen Bereichen des Hauses haben.
Das lichtdurchflutete, ca. 50 m² große Wohnzimmer mit imposanter Fensterfront lädt zum Entspannen ein. An kühleren Tagen sorgt der neu installierte Ofen für wohlige Wärme.
Die hochwertige Einbauküche bietet direkten Zugang zum teilweise überdachten Balkon – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Das angrenzende Esszimmer verfügt ebenfalls über große Fensterflächen und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.
Darüber hinaus stehen Ihnen im Erdgeschoss ein ca. 8 m² großes Arbeitszimmer sowie ein modernisiertes Duschbad zur Verfügung.

Im Souterrain befinden sich drei Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite. Ein weiteres Duschbad sowie eine Sauna runden das Wellnessangebot ab.
Besonderes Highlight ist die ca. 40 m² große Kellerbar, die sich bei Bedarf problemlos zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umgestalten lässt. Dieser Bereich ist sowohl über den Flur als auch über eine Wendeltreppe direkt vom Wohnzimmer erreichbar.

Das Dachgeschoss bietet einen wohnlich gestalteten Bereich mit WC sowie einen Dachbodenraum. Bei Bedarf – und nach baurechtlicher Genehmigung – könnte auch dieser Bereich dauerhaft als Wohnfläche genutzt werden.

Praktisch ist die großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zur Küche, in der zusätzlich eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug installiert ist – ein Komfortgewinn bei jedem Wetter.

Genießen Sie auf der weitläufigen Terrasse den Blick auf das gepflegte Grundstück und die Nähe zur Natur. Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Lage und moderne Ausstattung – ein idealer Rückzugsort für Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und Lebensqualität legen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Gartenhaus
- Wallbox
- Glasfaseranschluss

- naturnahe Sackgassenlage - neue Einbauküche - überwiegend neue Fenster - neue Haustür - moderne Gasheizung aus 2023 - neuer Ofen - Glasfaseranschluss - Doppelgarage mit Wallbox - Sauna - Ausbaureserve im Dachgeschoss

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