Dieses sehr gepflegte und modern ausgestattete Fertighaus der Firma Okal bietet Ihnen die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen, solider Bauweise und attraktiver Lage in Kappeln.

Das Haus ist ebenerdig bewohnbar und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Dank des Vollkellers steht Ihnen reichlich Nutzfläche zur Verfügung - ideal für Gäste, Hobbys oder dank der Sauna für Wellness zu Hause.
Der Anschluss einer Wallbox ist bereits vorbereitet.

Ein besonderes Highlight: Bereits ca. 2011 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die in Verbindung mit der vorhandenen Stromheizung eine effiziente Energieversorgung gewährleistet.

Ab ca. 2018 und in den Folgejahren wurde das Haus umfassend von innen modernisiert. So entstanden ein modernes und stilvolles Bad sowie ein Gäste-WC, eine großzügige und hochwertig ausgestattete Küche mit einer Kochinsel sowie zwei weitere zeitgemäße Wohnräume.

Im Keller erwartet Sie ein weiteres Highlight: Eine Sauna mit angrenzendem Duschbad. Dieser Bereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Dank dieser umfassenden Modernisierungen und der hochwertigen Ausstattung ist diese Immobilie sofort bezugsfertig und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer sehr schönen und ruhigen Lage.

Baujahr ca. 1984, 4 Zimmer, ca. 98 m² Wohnfläche, ca. 143 m² Nutzfläche im Keller und auf dem Dachboden, Zentralheizung-Strom, Endenergieverbrauch 52,3 kWh/(m²a), Effizienzklasse: B

Kaufpreis: 275.000,- €

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- seniorengerecht
- Garage
- Außenrollläden
- Keine Modernisierung/ Sanierung
- ebenerdig bewohnbar