Reetgedecktes Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude

Dieses liebevoll modernisierte Anwesen im idyllischen Außenbereich von Vollerwiek vereint traditionellen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das eingeschossige Wohnhaus ist ebenerdig bewohnbar und besticht durch seine einladende Atmosphäre sowie die charakteristischen historischen Terrakottafliesen, die sich durch alle Räume ziehen.

Der Grundriss umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine helle Eingangsdiele. Eine traditionelle Klönschnacktür unterstreicht den regionaltypischen Charakter des Hauses. Die Deckenhöhe ist niedrig und trägt zum behaglichen, authentischen Ambiente bei. Der Dachboden ist lediglich von außen zugänglich.

Das großzügige, sehr gepflegte Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wird von Kopfsteinpflasterwegen strukturiert. Ergänzt wird das Ensemble durch ein ebenfalls reetgedecktes Nebengebäude, das eine Garage sowie einen geräumigen Abstellraum beherbergt. Zusätzlich stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber norddeutscher Baukultur und eignet sich ideal als Rückzugsort in naturnaher Umgebung.

3 Zi, Wfl. ca. 77 m², Nutzfl. ca. 41 m², Bj. ca. 1803, Bj. Nebengebäude ca. 1990, Gas-Zentralheizung, Bj. Heizung ca. 2023, Bedarfsausweis, 228,9 kWh/m²a, Effizienzklasse: G,

Kaufpreis: 695.000,00 €

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- besonders ruhige Lage
- sehr gepflegtes großes Nebengebäude mit Abstellraum und Garage
- rundum eingewachsenes Grundstück
- keine Hauptverkehrsstraße
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Alleinlage
- ebenerdig