Heiligenstedten ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg im schönen Bundesland Schleswig-Holstein. Es liegt mit seinen ca. 1.600 Einwohnern unmittelbar an der Stör und wird gekennzeichnet von vier Wahrzeichen - der Kirche, den beiden Störbrücken und dem Schloss.
Heiligenstedten ist durch Bundesstraße, Eisenbahn und Stör dreigeteilt. Nicht nur Brücken als Bauwerke verbinden die Ortsteile, sondern auch menschliche Beziehungen in allen Lebenslagen stellen die Gemeinschaft her.
Wohnen und Erholen liegen in Heiligenstedten nah beieinander. Die unmittelbare Nähe zur Kreisstadt Itzehoe fördert den hohen Wohnwert der Gemeinde. Das rege Vereinsleben bietet alle Möglichkeiten zur gemeinsamen Betätigung.
Von großer Bedeutung ist der historische Ortskern mit der Kirche als Zentrum. Dadurch, dass hier alle kirchlichen, sportlichen und gemeindlichen Gemeinschaftseinrichtungen zusammenkommen, wird auch die menschliche Nähe der Personen zueinander gefördert. Ein Ärztezentrum, die Gaststätte „Zur Erholung“ sowie viele weitere Gewerbebetriebe runden das Angebot ab.

Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich in Heiligenstedten in einer ruhigen Sackgassenlage.

Das Grundstück inkl. Garten und Terrasse umfasst ca. 400 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 115 m², die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilt.

Das Haus ist nicht unterkellert.

Vor dem Haus befindet sich ein Carport.

Das Haus ist noch bis zum 30.11.2025 vermietet. Danach steht dieses zur freien Verfügung.

Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposes erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.
Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.
Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen ohne Finanzierungszusage vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Alle Angaben in dieser Veröffentlichung wurden sorgfältig recherchiert und basieren auf Verkäufer- und Behördenauskünften. Trotz aller Gewissenhaftigkeit können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Von einem Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir abzusehen.