Der Stadtteil Russee zählt zu den grünen Rückzugsorten Kiels. Naturnah, ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Spazier- und Radwege rund um Seen und Wälder laden zur Erholung ein, während alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in kurzer Entfernung liegen.

Durch die Nähe zur A215 sowie zur B404 erreichen Sie die Kieler Innenstadt in wenigen Minuten und sind ebenso schnell in Richtung Hamburg oder Neumünster unterwegs. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal: Buslinien verbinden Russee zuverlässig mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. So genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten - idyllisches Wohnen im Grünen und zugleich eine schnelle, komfortable Anbindung an das urbane Leben.

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der beliebten Wohnanlage „Am Seeufer“ im Kieler Stadtteil Russee. Bereits beim Betreten der Anlage des gepflegten Treppenhauses spürt man die angenehme Atmosphäre.

Von der Küche mit Essplatz gelangen Sie direkt auf den kleinen Ostbalkon, wo Sie den ersten Kaffee am Morgen mit einem herrlichen Blick auf den See genießen können. Das Wohnzimmer öffnet sich hingegen zum großen Westbalkon, auch von hier haben Sie einen tollen Blick auf den Russee. Der perfekte Ort für entspannte Nachmittage unter der Markise oder für gesellige Abende mit Freunden bei Sonnenuntergang.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe vom Alltag. Das derzeitige Esszimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden - ganz so, wie es zu Ihrer Lebenssituation passt. Ein Duschbad, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Wohnungsflur mit Platz für Ihre Garderobe runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein extra breiter Tiefgaragenstellplatz im Nachbarhaus. Das erspart Ihnen die lästige Suche nach einem Parkplatz und im Winter das Eiskratzen.

Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Zeitgeist der 2000er Jahre und wartet darauf, von Ihnen nach eigenen Vorstellungen modernisiert zu werden. Mit ein wenig Liebe und Kreativität schaffen Sie hier Ihr ganz persönliches Wohlfühlzuhause.

Genießen Sie die Ruhe, den Seeblick und die besondere Wohnqualität. Hier verbinden sich Natur und Wohnkomfort auf ideale Weise.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gemeinschaftsfahrradraum

- ca. 28 m² großes Wohnzimmer - ca. 12,5 m² großer Westbalkon mit Markise - ca. 9 m² großes Küche - ca. 2,5 m² großer Ostbalkon - ca. 10 m² großes Esszimmer - ca. 17 m² großes Schlafzimmer - ca. 8 m² großes Duschbad - ca. 11 m² großer Wohnungsflur - ca. 2 m² großer Abstellraum - eigener Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz im Nachbarhaus

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