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Objektnummer: FIO-10113724000 | SIP-ID: 121-4274

Für jedes Alter geeignet.....

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 24768 Rendsburg mit 142m² kaufen
Wichtiger Hinweis - Einfamilienhaus in 24768 Rendsburg mit 142m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 24768 Rendsburg mit 142m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 24768 Rendsburg mit 142m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 24768 Rendsburg mit 142m² kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

142,1 m²

Grundstücksfläche

360 m²

Adresse

Alsenstraße 8 24768 Rendsburg

Herr Robert-Mario Hirschmann
Herr Robert-Mario Hirschmann
Sparkasse Mittelholstein AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Kaufpreis pro m²
2.096,82 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Alsenstraße 8
24768 Rendsburg
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Der familienfreundliche Stadtteil „Schleife“ liegt im süd-östlichen Teil des Mittelzentrums Rendsburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel oder Ärzte sind hier ebenso vorhanden, wie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Nord-Ostsee-Kanal mit der Fähre "Nobiskrug" ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Rendsburger Innenstadt ist bequem und schnell fußläufig zu besuchen. Die Kreisstadt Rendsburg verfügt weiterhin über sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank sehr guter Anbindung an die Bundesautobahnen A7 und A210 und an den öffentlichen Nahverkehr sind sie benachbarten Städte Kiel, Flensburg, Neumünster oder Hamburg gut erreichbar.

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Alsenstraße 8 24768 Rendsburg

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss erwarten Sie auf 84 m² Wohn-/Nutzfläche ein einladender Flur, ein vielseitig nutzbares Zimmer, welches zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurde, ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein Gäste-WC, eine geräumige Einbauküche und ein klassischer Hauswirtschaftsraum mit einer Dusche und Zugang um rückwärtigen Garten.
Das Dachgeschoss bietet auf 54 m² Wohn-/Nutzfläche einen Flur, ein Vollbad und zwei sonnige und großzügige Zimmer.
Komplettiert wird diese interessante Immobilie durch einen kleinen, nach Süden ausgerichteten Garten und ein Carport mit Garagentor und Abstellbereich.
Der durchdachte und geschickte Grundriss erlaubt es jeder Generation, sich hier wohlzufühlen, ob mit Kindern oder alleine, hier finden Sie sämtliche Möglichkeiten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Absolut verkehrsarme und familienfreundliche Stadtlage im Stadtteil "Schleife"
Durchdachter Grundriss
Ebenerdiges Wohnen ist möglich
Einbauküche
Parkettfußboden
Vollbad im Dachgeschoss
Überdachte Terrasse
Carport/Garage mit Abstellbereich

Objektdaten

PLZ
24768
Ort
Rendsburg
Straße
Alsenstraße
Hausnummer
8
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
142,12 m²
Nutzfläche
23,51 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
n. V.
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
17.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.

Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sparkasse Mittelholstein AG
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG

Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg
Herr Robert-Mario Hirschmann
Herr Robert-Mario Hirschmann